공매 : 통지 행위. 파산 공매. 압류 재산의 매각

, находящегося в залоге. 상대적으로 최근의 규정은 서약에있는 부동산의 판매를위한 공매을 지배하는 법을 통과시켰다. 조직의 순서는 연방 법률 №102, 예술에 정의되어 있습니다. . 59. 더 고려하는 방법을 공개 경매에서 판매.

개요

организуются по месту расположения объектов. 객체의 위치의 장소에서 조직 공매. 이벤트가 30 일 동안 개최 된 것을 관보에 정보를 게시 할 의무를 위해 제공 이전에 효과적인 규칙으로. 완성 일로부터. 이 알림은 날짜, 경매의 장소뿐만 아니라, 구현 된 물질 자산의 가격을 표시하여야한다. 현재,이 기간은 10 일 감소한다.

특성

публикуется на официальном сайте ФССП. 공매 통지는 FSSP의 공식 웹 사이트에 게시하여야한다. 이 경우, 정보는 지역 서비스 단위로 이동합니다. 경매에 참여하고자하는 대상이 있다면, 그들은 입금을해야합니다. 일반적으로, 그 크기는 유형 자산의 가치의 5 %이다. будут признаны несостоявшимися, эти лица получат внесенные средства в полном объеме. 공개 경매가 무효를 선언 할 경우,이 사람은 전체의에 의해 이루어집니다. 피사체가 구입 한 항목에 대해 지불을 거부 이벤트의 끝 부분에있는 경우, 보증금은 환불되지 않습니다.

협정

경매를 승리 엔티티는 계약을 체결했다. 계약은 경매의 주최자로 작성. 이벤트의 제목, kupivshem 재산, 날짜, 장소에 대한 모든 정보를 포함하는 문서. 계약의 정보는 통합 국가 등록에 데이터를 입력 할 수있는 기반이 될 것입니다.

참가자

имущества может быть допущено ограниченное количество субъектов. 부동산의 판매 공매에서 주제 제한된 수의 허용 될 수있다. 행사에서, 원칙적으로 시설을 사용할 자격이 사람은 주로이 있습니다. 그 중 친척, 친구와 pledgor의 지인 될 수있다. 저당권 수있는 경매에 참여합니다.

거래

. 객체에 대한 가장 높은 가격을 제안했다 사람은 공개 경매를 승리로 간주됩니다. 피사체의 인식 후에 그 경매 프로토콜입니다. 경매를이기는 사람은 그것을 서명합니다. 그 후 매매 계약을한다. 5 일, 전체의 유형 자산에 대한 지불을 할 필요가있다. 동시에 지불 모기지는 이전에에 포함되어 있습니다. 현금는 이벤트 주최자의 계정으로 전송됩니다.

경매의 인식 실패

규칙은 이벤트의 정당성의 인정을 충족해야합니다 몇 가지 요구 사항이 있습니다. 먼저 그 현재의 수에 관한 것이다. 이벤트가 한 사람 또는 미만의 오지 않는 경우, 경매는 무효 선언됩니다. 실패한 경매는 낙찰자는 유형 자산의 취득에 대한 전체 금액을 지불하지 않은 경우에 고려 될 수있다. 입찰에 대한 호출이 무효 한 후 질권자는 객체의 소유자가 될 수 있습니다. 그러나,이 것은 계약을 체결하는 것이 필요하다. 그것은 민법에 규정 된 규칙의 pledgor에 의해 서명됩니다. 이 문서는 처분의 항목 이전에 채무자의 동의를 표현한다. 이 트랜잭션이 어떤 이유에서 발생하지 않았다 경우, 반복 공매 1 개월 이상인 이전에 구성 할 수 있습니다. 동시에 개체의 합계치가 15 %만큼 감소한다.

미묘한 차이

참가자 논란의 관계는 가입 할 수 있습니다 화해 계약을. 채무자가 전체 의무 상환하는 경우 그에 따르면, 대출은 회복을 해지 할 수 있습니다. может быть отменено. 이 경우, 공매가 취소 될 수 있습니다 실시하고 있습니다. 화해 계약 이벤트 발표의 날짜 이후에 입력 한 경우, 채무자는 자신의 조직에 관련 지을 수 있던 모든 손실을 지불해야합니다.

물질 자산의 철회

의 일환으로 집행 생산 하는 가장 일반적인 방법 중 하나 부탁에 법원 판결의 이행을 보장하기 위해 발작. 국가 권력의 몸에서 나오는 절차 행위가 채무자에 대한, 또한 누구의 이익 그것에 의해 영향을받는 제 3 자에게뿐만 아니라 필요로 그는 역할을한다. 재고에 개정 된 후자는, 특히, 물질 자산을 처분 할 수있는 권한을 박탈 할 수있다. 제한은없이 객체는 채무자 소유 또는 타사의 것들에 있는지의 부과 될 수있다. 그 이후의 판매 항목의 철회는 발작 후 5 일을 수행한다. 이 세트에 동시에 직접 집행관. 적절한 환경에서 집행 조치 이행하는 과정에서 FSSP 직원이 동시에 재고의 등록으로 모든 개체 또는 그 중 일부를 제거 할 수 있습니다.

오브젝트의 구현의 세부 사항

급속한 악화에 따라 압류와 압류 재산의 매각, 즉시 실시했다. 정부에서 전문 국가 기관에 의한 객체의 구현. 압류 재산의 매각이 포함 된 개체를 위해 제공하는 것과 유사한 규칙에 따라 수행된다. 판매 수익금은 채권자와 국가에 빚을 갚기로 이동합니다.

인식 대상 부실을

파산 공매는 전통적으로의 단계에서 구성되어 파산 절차 및 외부 제어 할 수 있습니다. 채무자에 속하는 자산의 실현은 최대 부실의 피사체를 인식의 목적에 대응한다. 외부 매니저는 이벤트가 채무자의 동작을 정지하지 않습니다 제공 파산에서 열린 공매를 개최합니다. 그는 채권자에 대한 의무를 상환 수익을 제공, 해당 회사의 모든 것을 구현 할 수있는 권리를 가지고 있습니다. 이 경우, 값의 구현은 회사의 지불 능력을 복원 대상으로합니다. 파산 절차에서 다소 다른 목표. 부동산 펀드의 판매 채권자에게 빚을 갚기 위해 사용 후, 다음 주제는 파산 인식됩니다.

규범 적 기본

연방법 №296는 법률 №127 수많은 개정안을 발표했다. 특히, 그들은 약간 다르게 이전보다 경매 값에서 채무자의 판매를위한 절차를 조절한다. 이전과 마찬가지로, 지불 불능의 규제는 전적으로 가격에 의해 결정된다 승자있는 경매를 선호한다. 경쟁 입찰은 이전에는 명시 연방 법률 №127에 의해 결정의 경우에 조직했다. 현재, 그 목록은 변화가 없었다. 그러나, 규범 적 행위의 현재 버전에서 속성과 관련하여 구매자가 채권자의 결정에 의해 설정된 모든 조건을 준수하지 않는다 경우 입찰이 구성되어 있음을 규정하고있다.

공공 및 민간 행사

법을 수행 할 수 있습니다 거래의 종류, 참가자의 관점에서 주로 다르다. 그래서, 어떤 거래 기관에 참여하고 폐쇄로 할 수있다 (열) 대중에게 - 단지 특별한 손님. 첫 번째 범주의 선호도 사이의 법. 개폐 입찰가 인용의 형태에 의존 할 수있다. 두 번째 경우에 그들은 구두 참가자에 의해 제공됩니다. 이 경매의 턴 기반 양식을 사용합니다. 매장 할 때 입찰 제안은 주최자에 밀봉 된 봉투에 따라야한다. 이것은 경매에 직접 공급, 또는에 대해 지정된 날에 수행 할 수 있습니다. 이 경우, 법은 제공하고 거래의 혼합 형태. 예를 들어, 내부에 참여하는 피험자의 조성에 열려 있으며, 문장 또는 그 반대를 공급하는 방법에 의해 폐쇄.