국가 지원과 모기지 : 러시아의 스 베르 방크. 프로그램 참여의 조건에 대한 의견

장기 부채의 속박 - 러시아 시민 모기지의 경우, 한편으로는 다른에 주택을 찾을 수있는 유일한 기회입니다. 2015 년 위기는 최초의 분할을 지불 할 수있는 기회의 대부분을 박탈했다. 문제를 해결할 수없는 사람들을 위해, 금융 부문은 저렴한 비용의 대출 프로그램을 개발했다. 어떤 조건 하에서 상태 모기지 (러시아의 스 베르 방크)를, 무엇에 대한 자세한 내용은 읽어, 대출을 부여하는 누구.

통계

정부와 저축 은행에서 모기지, 조건이있는 각 지역의 다른, 매우 인기가있다. 두 주에만 150 개 이상의 애플리케이션이 제출 된 북 코카서스에서 프로그램 (2015년 3월 18일)의 시작 후입니다. 스 베르 방크는 새로운 건물에 주택을 구입 고객을 준다. 3 백만 루블 - 최대 대출 금액은 자본과 상트 페테르부르크에 800 만 루블, 다른 지역입니다. 주택 단지 부동산에인가를받은 법인에 판매. 위험 대출이 최소화됩니다. 그들은 추가 담보를 요구하지 않습니다. 러시아의 스 베르 방크의 부서에서 직접 할 수있는 개체를 확보.

국가 지원과 모기지 월 2016 말까지 유효합니다. 이 기간 동안, 225000000000 루블에 달하는 대출을 제공 할 예정입니다. 2015년 11월 30일의, 그것은 180000000000 루블에 대한 대출을 발표했다. 1500에 의해. 응용 프로그램. 새로운 프로그램에서 제공하는 저축 은행의 주택 담보 제품의 약 30 %.

프로그램의 목표

1. 건설 산업을 자극한다.
2. 시민들이 주택 문제를 해결하는 데 도움이됩니다.

스 베르 방크 : 국가 지원과 모기지

지불 조건은 간단합니다 :

• 계약금 : 주거 비용의 20 %.
• 기간 : 1-30년 (포함).
• 이자율 : 11.9 %에서 루블있다.
• 최소 대출 금액 : 45 000 루블입니다.
• 최대 금액 : 300 만 8 루블. (지역에 따라 다름).

대출은 루블 보석 인수 속성에 발행된다. 자본과 상트 페테르부르크의 주민들은 800 만 루블을 기대할 수 있습니다. 다른 시민은 300 만 루블의 총 대출을받을 수 있습니다. , 기성품 건물을 건설 할 수있는 아파트 중 또는인가를받은 업체에서 할 수있는 개체를 선택합니다. 완료 날짜 부동산 문제가되지 않습니다. 선택한 방 문서는 늦어도 60 일 이내에 예비 긍정적 인 결정의 수령 후 부여해야합니다. 또한, 대출 기관은 고객의 생명 보험과 건강의 문제를 필요로 할 것이다. 상태 최소 속도 저축 은행의 담보 대출은 11.9 %입니다. 이 객체의 등록 후 변경되지 않습니다. 그러나이 계약금의 크기에 의해 영향을 받는다, 프로그램의 기간, 급여 프로젝트, 과거에 "좋은"신용 기록에서 회원. 수수료없이 대출. 추가 비용 가운데 포함 할 수있다 : 생명 보험 서비스와 인수 개체의 건강 평가, 문서의 공증 수수료를.

대출에 대한 요구 사항

• 나이 : 최소 이십일년, 최대 - 55 세 (여성) 및 60 (남자).
• 러시아어 여권.
• 6개월 : 작품의 마지막 장소에서 경험.
• 총 경력 : 12개월.

클라이언트는 공동 대출자 (배우자, 친척, 친구)을 유치해야합니다. 이 신용 부담을 완화하는 데 도움이됩니다. 더 많은 "조수"높은 대출의 최대 양에 의해 결정되는 총 수입.

알고리즘

당신이해야합니다 "국가 지원 (러시아의 스 베르 방크)와 모기지"프로그램에 참여를 신청하려면 :

1. 금융 기관의 웹 사이트에있는 견본있는 양식을 작성하십시오.
2. 고용주, 2-PIT에 여권 사본, 데이터 : 문서 모든 참가자의 표준 세트를 수집합니다.
3. 러시아의 스 베르 방크의 지점에 종이를 제공합니다.
4. 은행의 결정을 기다리고 있습니다.

이와 병행하여, 상기 취득 된 속성에 관한 문서의 제 2 세트를 수집 할 필요가있다. 그것은 가장 자주 담보로 사용된다. 아주 드물게 다른 주택 담보로 은행을 사용하는 것에 동의하지 않습니다. 이러한 오브젝트에 따르면 제공 : 등록, 판매 및 구매 계약, 지적 여권, 공공 시설, 세입자에 대한 자세한 내용은 지불에 대한 채무의 부재에 대한 문의의 인증서를.

참가자

어떤 은행은 "모기지 상태"제품을 실행할 수 있습니다? 저축 은행, "VTB 24", "가즈프롬", "Deltacredit", "모스크바 은행", "RAB". 프로그램에 참여하는 욕망은 30 만 대형뿐만 아니라 작은 은행되지 않습니다 표명했다. 국유 금융 기관의 주뿐만 아니라 "통신 - 은행", "앱솔루트 은행", "르네상스"대출 계획 4 억 루블의 큰 부분을 차지했다. 이 금액의 절반 이상은 스 베르 방크에 대한 학점 것입니다. 2008-2009 이전 위기 국가 지원과 모기지는 "VTB"을 통해 행동했다. 금융 기관의 선택은 대출의 조건에 영향을주지 않습니다. 돈을 얻기위한 다음과 같은 규칙. 차주는 양의 연간 11.9 %의 최소 지불해야합니다. 은행은 국가에 의존 할 수있는에 최대 보상은 5.5 %입니다. 재정부는 프로젝트 자금을 국가 예산에서 200 억 루블을 할당했다. 2015 년 말 계획을 실행하지 않았기 때문에, 프로그램의 유효 기간을 연장.

결과

프로그램 "상태 모기지"(러시아의 저축 은행)이 여전히 유효하기 때문에, 아직 결과를 요약합니다. 당신은 단지 부동산 역학의 판매에 대해 이야기 할 수 있지만. 그래서, 거의 모든 개발자 2015 년 4 월에 체결 판매 계약의 건수는 지속적으로 증가하고 있었다. 프로그램의 첫 번째 참가자들은 지난 1 월 문서를 수집하기 시작하지만, 새로운 제품을 출시하는 거래의 실행을 연기. 최소 예산와 계약을 체결하는 것이 첫 번째. 조기 상환에 계산 된 대출 촬영 한 사람들은 (하는 내기 때문에 원칙이 아니었다),뿐만 아니라이자를 지급하지 않기 위해 짧은 기간 (3-5 년)의 계약을 체결하는 사람들로.

올해의 중간에서 긴 새 건물에 주택을 찍고 된 고객을 등장하기 시작했다. 감소 된 수요에도 불구하고, 부동산의 매달 범위는 줄어들고있다. 이것은 몇 년 동안 집을 팔 준비 객체의 높은 단계에 특히 분명하다.

특징

거래의 대부분은 베르 방크하는 것입니다. 국가 지원과 모기지는 물론, 부동산에 대한 수요를 촉발했다. 그러나 고객은 여전히 사람, 심지어는 표준 조건에서 대출을 발행 할 준비 루블의 급격한 하락,에도 불구하고. 이전 버전의 클라이언트가 스 베르 방크 처리하는 경우 가장 낮은 비율이 있었기 때문에, 당신은 지금은 다른 기관에 적용하고, 포기를 얻을, 프로그램의 상태에 아닙니다.

프로그램 조건도 변경. 이전에는 75 세에 대출을 상환하는 것이 가능했다. 60 남자 년 55 - - 여성을위한 지금 우리는 새로운 임계 값을 설정합니다. 부동산업자에 따르면, 대출의 평균 연령 - 25-35년 및 계약 10 ~ 15 년 동안 주로.

추가 finpodderzhka

나는 국가 지원에 저당 스 베르 방크를 취해야합니까? 이 질문에 모든 잠재적 인 채무자는 자신의 책임이있다. 또한 개발자는 모든 고객을 위해 싸워야한다. 이를 위해, 그들은 그들의 충성도 프로그램을 개발하고있다. 그들 중 일부는 수익성 스 베르 방크 프로그램입니다.

예를 들어, FGC "리더"와 은행 "열기"는 보조금 프로그램, 정부뿐만 아니라 개발자뿐만 아니라 출시했다. 다음과 같이 이용 조건은 다음과 같습니다 첫 해 클라이언트는 계약금의 양에 따라, 연간 8 또는 10 퍼센트를 지불한다. 두 번째 년에서 비율은 11.95 % 나 채무자의 재무 상태에 따라 은행을 제공 할 것입니다 그 속도까지 상승한다. 신용은 30 년 최대 발행 할 수 있습니다.

CC "리더 그룹은"자본의 주민을위한 캠페인을 실시하고 있습니다. 주택은 주택 담보 대출의 조건에 따라 취득한 경우 분기 "리더 공원"지역 "행복 도시"와 "정면-도시"부동산의 구매자는 자산의 총 가치의 12 %의 할인 혜택이다. 무엇 특히 신용 기관이 계약을 체결 할 것, 그건 문제가되지 않습니다.

"힘키 그룹은"더 1 %로 비율을 보조. 주택 담보 대출은 국가 지원 프로그램에 대해 발행하는 경우 즉, 클라이언트는 11.9 %와 11 %를 지불하지 않습니다. "도시-XXI 세기 '과'앱솔루트 은행은"11.5 %의 복잡한 "인생 색상"주택 구입을위한 제휴 프로그램을 설정합니다. 도시 그룹은 모든 참가자의 비율이 4 % 감소하는 프로젝트 "국가 지원 지원"을 출시했다.

스 베르 방크. 국가 지원과 모기지 : 리뷰

프로그램의 참가자로 표시되는 가장 큰 단점 - 부동산의 작은 선택. 스 베르 방크의 대출에 의해 공인에서 주택 가격을 비정상적으로. 다른 회사를 통해 아파트를 구입한다면, 속도는 증가 할 것이다. 두 번째 문제 - 높은 초기 지불. 표준 프로그램의 조건에 따라 차주는 사전의 형태로 10 %를 만들 수 있습니다. 이제이 수치는 20 % 증가했다. 이것은 사람들이 주거 지역에서 "kopeck 조각"에 의지하기 전에 경우에, 지금 어려워 저렴한 원 베드룸 아파트 나 스튜디오 아파트 것을 의미한다. 또 다른 걸림돌 - 이자율. 사실, 약 1 % 씩 증가하고있다. 정부와 주택 담보 대출의 계산. 스 베르 방크는 11.9 %로 클라이언트에 대출을 제공 할 준비가되어 있습니다. 이 전제 조건에서 최소 1 년에 대한 대출의 생명 보험 계약의 결론이다. 12개월 후, 차주는 달리 비율이 12.9 %로 증가, 보험을 갱신해야합니다.

동시에, 채무자는 긍정적 인 측면을 말한다. 첫째, 은행 지점장에 관련된 모든 서류의 준비 단계. 고객은 계약의 서명에 독점적으로 나타납니다. 둘째, 심지어 보험료로 매달 지불 비슷한 아파트 임대료보다 약간 높은 수준이다.

바닥

예산 프로그램은 30 년까지 (11.9 %로) 우대 금리에서 부동산을 구입 할 수 있습니다. 대출은 부채의 일부를 충당하기 위해 출산 자본을 사용하고 세금 공제를받을 수있는 권리를 보유한다. 그러나이 프로그램은 단점이 있습니다. 첫째, 참여 은행의 제한된 수의. 만 30 그러나 사실상의 작은 지방 도시에있는 것은 "VTB 24"과 저축 은행에만 적용 할 수 있습니다. 두 번째 - 20 %의 초기 지불. 비교를 위해 같은 상태 프로그램 내에서 "TCB"15 %의 선불을 지불 대출을받을 수 있습니다. 한편, 더 많은 돈을 그가에 더 낮은 금리 셀 수, 계약금으로 잠재적 인 대출을 할 것입니다.