러시아의 엘리트 부동산 시장의 변태

지난 10 년 동안 모스크바의 엘리트 부동산 시장의 상황이 크게 바뀌 었습니다. 이것은 지리학 적으로 가장 큰 영향을 미쳤습니다. 10 년 전 루블 레카와 골든 마일이 활발히 지어 졌을 때, 이제는이 지역에 토지 플롯이 없습니다. 이제 고품질 엘리트 부동산은 모스크바와 모스크바 지역 거의 모든 지역에서 구입할 수 있습니다. Zamoskvorechye, Yakimanka 및 Plyushchikha에서는 모스크바 서부의 대부분 지역뿐만 아니라 여러 클럽 하우스와 엘리트 주거 단지가 지어졌습니다. 교외 코티지 디럭스 클래스는 이제 뉴 리가와 야크 로마 (Yakhroma) 스키 리조트 근처에서 구입할 수 있습니다.

변경 사항이 아파트 및 주택 구매자를 선택하는 정책에 영향을 미쳤습니다. 투자자가 항상 새로운 엘리트 주택을 사려고하기 전에 항상 많은 사람들이 이러한 오두막이나 아파트를 구입하기 때문에 2 차 옵션을 선호합니다. 아무도 건설을 몇 년 동안하고 싶지는 않습니다. 일반적으로 주택은 단지로 지어지며 새로운 오두막집은 끊임없이 조성됩니다 그리고 확장하십시오. 2000 년대에는 대부분의 아파트와 주택이 수리없이 "초안 버전"으로 판매되었습니다. 오늘날, 거의 모든 엘리트 부동산은 완성 된 마감재로 시장에 출시됩니다.

이전에는 부동산의 엘리트주의에 대한 핵심 기준이 그 위치에있었습니다. Rublevka에있는 저택이 유럽 기준을 충족시키지 못하더라도, 그 비용은 덜 유명한 지역에 위치한 훨씬 넓고 품질이 좋은 오두막의 가격보다 몇 배나 높을 수 있습니다. 이제는 부동산에 대한 고객의 태도가 바뀌 었습니다. 결과적으로 인구 밀집된 오스 토젠 카 (Ostozhenka)는 그런 인기를 누리지 못하고 가부장제의 연못은 절정에 이르렀습니다. 모스크바의 중심부의 삶보다 평온과 생태가 훨씬 더 중요합니다.

Rublevka는 비슷한 문제에도 불구하고 여전히 가장 권위있는 지역의 순위에서 첫 번째 순위를 통과하지 못했습니다. 그러나 점차 인기를 잃고 그녀는 : 특히 디럭스 코티지의 건설은 인프라가 개발되는 뉴 리가 (New Riga)의 방향으로 진행되며, 부동산 가격은 한계까지 부풀려지지 않습니다.

엘리트 부동산 시장에서 선택의 폭이 커질수록 고객의 요구가 커집니다. 오늘날 소비자는 위치 및 생태계에서부터 가정 생산 및 인프라 스트럭처에 이르는 모든 것에 관심을 갖고 있습니다.