새 건물에 아파트를 구입 - 당신은 알 필요가

새 건물에 아파트 구입 - 매우 심각하고 책임있는 단계를하고하는 것은 상당한 훈련이 필요합니다. 올바른 선택을 확인하고 앞으로 수년 동안 힘이 될 것입니다 아파트를 구입,이 문서가 도움이 될 것입니다.

빌더에 대한 정보

당신은 당신이 빌더에 대한 가능한 모든 정보를 수집해야하기 전에, 새 건물에 아파트를 구입하기로 결정합니다. 먼저 당신이 부동산 시장에 개발자가 건설을 투자 할 시간을 알 필요가 무엇 이미 집안 준비하고 손이있다. 당신이 집이 제 시간에 전달하고, 개발자가 돈으로 사라하지 않은하려는 경우이 정보는 매우 중요합니다, 당신은 그의 새 아파트로 입력하고 그녀의 상태에 대해 걱정할 필요가 없습니다 수 있습니다.

개발자가 건물의 첫 해가 아닌 경우, 세입자는 이미 그것에 대해 말을 아주 행복하고 좋은 가정 넘겨 한 - 처리 할 수있는 개발자와. 개발자가 최근 건설 시장에 등장했다 경우, 주택을 양도하지, 상관없이 가격 및 리뷰를 얼마나 매력적인, 모든주의로 취급하지하는 것이 필요하다.

일반적으로 인터넷 빌더 및 투자 회사에 대한 많은 정보 때문에 지하실에서 그들에 대한 정보를 찾을 수있다.

그러나 건설에서 집에있는 문서에 익숙해있는 기회를 무시하지 않습니다. : 개발자와 회의에서 다음과 같은 서류를 요구하는 건축 허가, 지상에 문서, 프로젝트 선언. 최고 경영자에 의해 회사 로고 톤의 서명이 된 문서의 사본은, 개발자는 괜찮을해야하고, 법적으로 관심있는 사람 ( "공동 건설 참여를"제 2. 법 제 21 조)로 제출하도록 의무가있다. 어떤 이유로, 개발자가 당신에게 이러한 문서를 표시하지 않는 경우, 심각하게 그에게 아파트를 구입할지 여부를 생각하는 것이 필요하다. 또한, 가스 및 에너지 업체와의 계약에 대한 자세한 내용은 나쁘게하지 않습니다. 이것은 당신이 필요한 모든 통신이 아파트의 도입 이후 그 즉시 보장하는 것입니다.

우리는 계약 체결

이제 모든 필요한 정보를 개발자 신뢰성, 수집 그리고 당신은 그와 함께 계약을 체결 할 준비가 된 건물을 공유 할 수 있습니다. 성공 가능성이 공유 건축 계약, 유능한 변호사의 전원 공급없이 다른 사람을 이해하는 것입니다 - 이러한 계약의 종류, 가장 신뢰할가 몇 가지 있지만.

어떻게 공유 공사의 계약을 포함해야합니다 :

1. 공동 건설에 관여 제품과 객체의 설명

2. 개발자가 공유 객체를 전송하는 의무가있는 내 기간이 제도를 구축

3. 가격, 조건과 지불의 순서

4. 객체에 대한 보증 기간

   건설을 공유 할 수있는 계약의 체결에 특별한주의 3 항에 지불해야한다.

가정 검사

건설 주택은 여러 종류가 있습니다 - 패널, 벽돌 및 프레임 모 놀리 식. 벽돌 하우스 - 전통, 시간 테스트. 다소 고가의 소재, 그리고 그것의 집을 구축하는 데 시간이 더 걸릴 - 현재, 벽돌은 벽돌로 주로 고급 주택을 건설했다.

패널 집이 신속하게 건설되고, 그들은 20 층 건물을 구축 할 수 패널의 모든 기술적 요구 사항에 따라 매우 따뜻하고 내구성이 있습니다. 그러나 패널 집은 어떤 특성을 가지고 :

• 벽 철거 할 수없는, 그래서 패널의 재개발 할 수 없습니다. 이 구매할 때 기억 가치가있다

• 조립식 주택의 방음은 매우 가난, 당신은 잘 벽 뒤에 무슨 일이 있었는지들을 수 있습니다

  프레임 모 놀리 식 - 벽돌과 패널의 장점을 결합하여 가장 일반적인 집. 이러한 집에서 프레임 베어링이므로 거의 모든 벽은 내부에 견딜 수 replan 수있다. 개발자는 돈을 저축하기 위해 노력하고, 미래의 호스트가 자신의 아파트를 계획 할 수 있었다 내부 파티션없이 아파트를 판매하고 있습니다.

아파트 가격은 내장되어 어떤 물질에뿐만 아니라 착륙에 직접 집에있는 얼마나 많은 아파트에뿐만 아니라 따라 달라질 수 있습니다. 숫자가 작을수록 높은 아파트의 비용이 될 것입니다.

하부 구조

아파트 선택에 중요한 역할은 건물의 인프라입니다. 가족은 아이가있는 경우, 하나의 기준 아파트를 구입 가능한 가장 가까운 병원, 유치원, 학교, 슈퍼마켓, 대중 교통의 존재이다. 집이 내장까지 지역의 경우,이에 대한 문제가 발생한다. 집은 새로운 지역에 건설되는 경우에, 당신은 곧 공사를 실시하므로, 개발자로부터 배울 필요가있다. 일반적으로 주택 제공 숙박 상점, 약국, 유틸리티 룸, 미용실, 등등. G., 그러나의 첫 번째 층에는 개발자에서 직접에 대해 문의하는 불필요한되지 않습니다.

또한 거의 모든 가족이 오늘 차를 가지고 있으며, 더 많은 것을 잊지 마세요. 아파트를 살 경우 따라서, 당신은 주차가 한 가족에 할당 자동차의 많은이 설계 얼마나 많은 기계 집, 방법 근처에 사용할 수 있는지 여부에주의를 기울여야한다.

새 건물에 아파트 장식 작업

새 건물에 아파트를 구입, 당신은 세 가지 마감재를 선택할 수 있습니다.

첫째 - 같은 더 끝이 없다. 당신은 콘크리트 바닥, 벽돌 벽이나 패널, 창 문턱없이 창문, 별도의 전기 계량기, 전선의 존재 아파트가 있습니다. 프로 - 당신은 당신의 상상력에 의해서만 제한됩니다, 당신은 당신이 원하는대로 할 수 있습니다. 음 - 당신이 길고 비용이 많이 드는 수리를 제공해야합니다.

옵션 두 - 거친 마무리. 아파트는이 시멘트 문턱 슬로프와 이중 창문 - 석고 또는 석고 박격포, 소켓 및 스위치, 윈도우와 전기 배선의 벽에 바닥을. 아파트는 아직 이사 할 준비가 아니라, 주요 작업은 마무리에서 수행. 당신은 확인해야합니다 좋은 마무리, 하지만 쉽고 빠릅니다.

마무리의 세 번째 유형 - 완성 된 아파트. 구입 후 바로 같은 아파트에 입력하고 행복하게 살 수 있습니다. 이미 벽, 리놀륨 등에 대한 배관, 스토브, 벽지 나 페인트가있다. 물론,이 모든 것이 최고의 품질 아니지만, 당신은 항상 당신이 좋아하지 않는 것을 대체 할 수있을 것입니다.

수신 아파트

따라서, 문서 서명, 아파트는 당신이고 당신은 그것을 호출 할 준비가 된 것입니다. 우리는 모든 적절한 용지 및 기대 여부를 확인하기 위해 개발자에서 아파트를 취할 수 있습니다.

에 관계없이 옵션을 마무리, 그것은 질적으로 수행해야합니다. 당신은 모든 사실 인 경우 개발자가 당신을 약속, 확인하고 계약서에 가지고있는 어떤 결함이 없어야한다, 모든 순서였다. 뭔가이 준수하지 않는 경우에는 서명을하지 않아도 수용 증명서 아파트를, 그리고 모두가 잘 당신의 요구 사항과 개발자의 약속을 맞는 경우 아파트는 귀하의 처분에 있으며 5 년 이내에이 유효 보증 기간입니다. 이 기간 동안, 그 중 어떤 문제가 있기 때문에, 다음 개발자가 특정 기간에 그들을 제거하기 위해 또는 손실을해야합니다, 건설의 침해를 공개했다.