소유 상태와 집주인. 이 같은 일이?

토지 이용 및 소유 - 관련 각각 다른 개념에서 실질적으로 분리. 이 하나의 동일한 사람인지 아닌지 - 그러나 토지 사용자와 토지 소유자, 찾아보기로 하죠. 법률의 측면에서 기본적인 권리, 의무 및 이점은 무엇입니까?

토지 소유권과 토지 이용의 권리의 본질은 서로 권한을 소유 토지의 사용과 분리, 상호 연결된다.

개념

토지 소유자 - 토지의 특정 플롯의 소유에 대한 실제 권리를 가지고있는 사람입니다. 토지 소유자는 구별된다 :

• 세금 제도의 법률 조항;
• 토지 소유권의 수신 및 전송을위한 조건.

토지 사용자 - 확립 된 절차는 토지의 이용에 제공 누구의 사람입니다. 여기서, 한편으로 플롯 할당 목적 생성물을 확립으로 - 생산 수단으로 간주하고, 다른쪽에있다.

왜이 두 가지 개념이 너무 분리 될 수 있는가? 첫째, 소유권을 착륙 할 수있는 권리는 토지의 특정 플롯 소유의 오른쪽에 표시됩니다, 특정 제한을 구축, 자사의 인클로저를 즉. 러시아 및 기타 문서의 법령에 의해 결정 둘째, 토지의 권리 소유권은 이미 오른쪽으로 사용하고 있습니다.

권리

러시아 연방의 나라 코드는 해당 토지 소유자와 토지 사용자가 특정 권리에 의해 규제된다. 따라서, 채널. 6 큰술. 40, 41 및 43은 다음과 같은 권리를 제공한다 :

1. 그 대신에 관리의 독립.
2. 사이트에있는 법률, 미네랄, 담수 연못에 의해 설립 된 절차에 따라 개인 용도로 사용합니다.
3. 의도 된 용도 지역, 도시 기획의 규정에 필요한 모든 안전 조치 및 표준 준수에 따라 주거, 산업, 문화, 복지 및 기타 건물의 건설.
4. 관개, 배수, 문화, 기술 및 법에 따라 다른 활동을 실시; 연못 및 기타 수역의 건설, 계정, 환경, 건설, 위생 요건과 기준을 고려.
5. 심기와 작물을 파종, 매각에서 농산물과 수입을 얻을 수있다. 토지 임대, 또는 제한되는 경우는 예외입니다 로열티 무료 이용.
6. 법에서 별도로 제공하지 않는 구현, 토지 권을 소유했다.

의무

소유 상태와 집주인 - 유일한 권리뿐만 아니라 의무가없는 사람. 후자는 다음과 같습니다 :

• 그 타겟 대상 토지, 자연의 대상으로 랜드 부, 특히 환경에 해가되지 이러한 방법을 이용하여 운영.
• 이 법안에 따라 사이트에 설치되어있는 경계, 측지 및 기타 특수 문자의 보존.
• 화재 안전에 특히 준수 환경 보호 조치의 구현.
• 토지의 사용에 적시 시작은, 경우이 사실은 계약에 의해 제공됩니다.
• 토지 세금의 적시 지급.
• 모든 준수 계획 규정 땅을 사용.
• 규정 준수 및 건설, 생태, 건강, 위생, 화재 안전 기준 및 규정을 준수.
• 토지의 특정 플롯 오염, 고갈, 토지 및 토양 oskudneniya의 열화를 억제.
• 같은 다른 요구 사항은 RF 토지 코드에 의해 규정된다.

토지 소유권

절에 따르면. 3 RF 토지 코드, 땅의 소유권은 다음과 같습니다

• 개인. 이 경우 토지 소유자는 국가의 법률에 따라 토지의 플롯을 획득 한 시민입니다.
• 주. 토지 사용자는, 지방 자치 단체 사전 예하와 법인입니다.
• 연방. 권리는 러시아 연방이 소유 땅.
• 시. 지방 자치 단체 - 집주인 여기.
• 주관적. 우리는 러시아 연방에 속한 토지의 플롯에 대해 말하고있다.