재정, 세금
어떻게 아파트의 구매로 13 %를 얻으려면? 아파트 구매에 13 %의 반환
지속적으로 교통 체증의 거주 용 부동산 시장뿐만 아니라 살아있는 유기체. 사람들은 구입하고 항상 집을 팔았다. 아파트, 주택, 객실 및 기타 시설 - 오늘 러시아 법은 주택 구입에 소요되는 자금의 공유의 복귀의 가능성을 설립했다.
누가 수익을 발행 할 권리가있다
법에 의해 확립 된 규칙에 따르면, 주거용 부동산에 대한 지불 한 돈의 일부는 단지 임금을 받고 미수 수익의 총량 개인 소득세를 송금 개별 작업 할 수있는 권리를 가지고 돌아갑니다. 이 권리는 예술에 의해 정의된다. 세금 코드의 220. 즉, 문제는 그 지급인 반환 할 수 있습니다 소득세를. 세금 코드에서 이러한 공제는 만 전송 세액 가능합니다, 속성을했다. 예산의 세금이 완료되지 않은 경우, 즉. E. 사람이, 환불에 대한 권리가 발생하지 않는 작업 또는 비공식적으로 작동되지 않았습니다. 발생 비용의 13 %를 수신 - 따라서, 법적 권한은 아파트를 구입하는 등의 단계를 동반.
우리가 나중에 다룰 구매 제한의 합이 있습니다. 공제를 할 수 가져 오기 :
• 집주인이나 법적 배우자;
• 그들이 발행되지 않습니다 이전에 공제하는 경우 미성년자 소유자의 부모 중 하나.
내용은 자신의 자금을 지출하는 경우에만 공제 할 수 있습니다. 구매가 조직의 재정 자원의 비용으로 이루어지면, 다양한 수준, 출산 자본의 예산을 상환 할 수있는 권리가 발생합니다. 이제 우리는 아파트의 구입으로 13 %를 얻는 방법을 확인합니다.
그것의 건축에 대한 재산이나 토지를 구입할 때 내용 재산 공제 할 수는 주거용 건물의 건설, 주택 담보 대출에 대한이자를 지불.
이 건물의 재 계획, 배관 및 기타 장비의 취득 원가에이 혜택이 연장되지는 않습니다. 선언에서 이러한 비용의 언급이 수신 세금 검사의 거부 될 다음 문서의 갱신으로 돌아갑니다 때문에 중요하다.
모든 구매에 대한 개인 소득세 환급을 만들어
"구입의 목적"의 정의는 법률 문서에 표시에서 다음 부동산 단위를 이해 :
• 평면 부분, 방;
거기에 집 점유율 •;
• 토지 가진 IZhS 카테고리, t. E. 개별 건물에 적합합니다. 하여 지어진 건물의 소유권이 공식적으로 등록 공유 할 때 해가 될 수 있습니다이 경우 아파트 (주택)의 구입으로 13 %를 환불;
• 구조 위치한 그 토지 (공유).
재산 공제의 계산
공제 금액은 아파트 구매의 13 퍼센트입니다. 그것은 아파트 나 주택의 가격뿐만 아니라 건설 및 마무리, 프로젝트의 개발을위한 결제 서비스의 비용뿐만 아니라 포함, 에너지, 통신에 연결합니다.
주택의 취득 값, 즉. E. 260,000의 금액에서 비용을 회수 할 수있는 기회에서 • 2 백만 루블는. 문질러. (2 MN 13 %);
• 3 백만 루블. 주택 담보 대출에 대한이자의 지급, t. 전자. 390000에서. 문질러. (3m 13 %).
것을 기억하는 것이 중요합니다.보다 200 만 루블의 아파트의 비용은 구매자가 부동산의 미래 인수의 균형을 사용할 수있는 권리가있는 경우. 유사한 규칙은 2014 년 시작 이후 부동산의 구매에 적용됩니다. 이전에는 다른 규칙에서 사용하는 계산 알고리즘 : (. 하우징의 비용이 실질적으로보다 낮은 2 만 미국 된 경우에도) 공제를받을 만 하나 구입에 가능했다, 그리고 담보 대출 제한에 대한 공제에 설정되어 있지 않습니다.
할부로 집을 구매할 때 따라서 만 수행 할 수 있기 때문에, 한 번에 2 백만 루블 동일 전액 또는 일부를 지급해야한다. 때문에 보상을 신청할 수 2,014까지 그것의 처음에서 공제 할 수있는 권리를 획득의 가능성을 특히 고려 될 필요가 하나의 객체에.
어떤 기간 동안 당신은 2015 년에 취득한 주택에 대한 공제를받을 수있다?
획득 한 재산의 비용 상환의 가능성은 인증서, 재산권의 등록 (거래 액자 경우 구매 계약) 또는 주택의 건설에 지분 참여와 재산의 양도의 행위와 함께 제공됩니다.
특징은 공제의 설계에 고려해야 할
아파트 구매의 13 %를 반환하는 방법을 고려한다. 하나 이상의 년의 공제 금액을 반환 불가능하다는 것을 기억하는 것이 중요합니다 개인 소득세의 크기 년 동안 보류. 다음 기간의 t에 전달 된 기금의 나머지 부분은. E. 환불은 전체 보상 규정 잔류한다.
아파트의 구매로 13 %를 얻는 방법 : 기본 단계
반환의 권리는 구매하고 소유 한 평면 (또는 다른 숙박 시설) 후 제공됩니다.
그것을 장식하려면 다음을 수행해야합니다
•에서 구입 및 개인 소득세의 납부 확인 과세 기간을 ;
• 세금 환급을 발행하고 연방 국세청의 영토 검사에 제출합니다.
양도세 금액의 확인은 우리가 직원의 요청에 따라 회계를 줄 것이다 2-PIT이다 참조 F-번호와 같은 역할을한다. 이 문서는 머리와 수석 회계사 서명하고 조직의 실 인증을 받아야합니다. 선언 F. 3-PIT 현재 표준 형태로 채웠다. 이 전문가는 선언 자체에 대한 교육을 많은 웹 포털은뿐만 아니라 양식을 쉽게 작성에 대처합니다.
국세청에 제출에 필요한 주요 문서
의이 아파트의 구매로 13 %를 얻고, 필요한 서류를 수집하기 시작하는 방법을 이해하자. 그들 중 일부는 - 일반적이다. 그리고 납세자을 공제 할 수있는 권리의 발생에 포함 IRS에 제출 패키지를 수집합니다 :
• 도움말 F. 2- PIT;
• ID 카드;
• F의 선언. 3 PIT;
• 공제를위한 응용 프로그램입니다.
추가 서류
위의 패키지 - 구매 문서의 모든 경우에 일반적이다.
가끔 같은 다른 관련 정보를 보완 할 필요가있는 조건에 따라 :
판매 계약을 •;
• 주택의 건설 계약 지분 참여, 주장의 할당;
토지 구입 계약을 •;
• 저당 재산의 계약 인수.
재산의 취득 공동 소유권은 유통의 공제의 성명을 동반한다. 에 집을 구입, 미성년 자녀와 결혼 구매자 공동 소유는 전체 패키지 및 첨부 문서를 제공합니다 :
결혼 증명서를 •;
• 주식의 할당의 문;
• 자녀의 출생 증명서;
• 소유의 문서.
연금 수령자의 부동산을 취득하려면 연금 인증서를 제공해야합니다.
인수 주택에 공제를 얻는 방법
재산 공제 등록의 두 가지 방법이 있습니다 :
짧은 세금 감독관에 •;
고용주를 통해 •.
아파트 구매 13 %의 수익을 준비하기 위해, 연초 세무서는 내년는 구입을 위해, 우리는 위에서 설명한 문서의 패키지를 제공합니다. 문서를 확인한 후, 국세청은 납세자에게 구입 년 유료 개인 소득 세액에서 공제를 제공합니다. 나머지 공제는 내년에 같은 방식으로 이루어진다. 필요한 경우 다시 균형을 공제 한 두 번째 해의 끝에있는 경우, 서류를 다시 반복했다.
아파트 구입시 13 %의 반환 및 고용주를 통해 할 수있다. 이 경우, 세무서에 문서를 제공하고 허가를 받아야으로이 기준에 고용주에 납세자의 항소는 올해 말 이전에 확인 된 달의 직원에서 소득세를 원천 징수하지 않는 지시를 제공합니다. 다음 해에 공제 할 수있는 권리를 다시 확인했다.
어떤 방법이 지급인에 더 유리하다?
의 가장 편리한 옵션에 아파트 구입 세금의 13 %를 반환하는 방법을 이해하자. 고용주에 의해 세금 환급 공제 할 수있는 권리가 확인의 달에서 발생하는 경우, t. E. 한 달이 반드시 손실 될 수 있기 때문에, 문서를 수집 국세청로 전송하고 비현실적인 월에 허가를 얻을 수 있기 때문에 IRS에 의해 재산 공제 등록이 바람직하다. 세금 검사관은 한 달 이내에 문서를 검토하는 즉 가까운 용어 허가를받을 권리가있다 - .. 중간 - 월 말을. 달의 계산에 포함되지 않습니다에 대한 결정이 공제를 반환 할 때, 지난 해에 대한 선언 3 PIT를 발급 다시 내년 초에있을 것이다.
납세자에 대한 중요한 몇 가지 포인트 :
납부 세액이 전체 년 고려되기 때문에 • 인수의 월은 중요하지 않습니다;
• 인증서 바. 2-PIT은 오히려 구매가 발생 해 12 월 말에 비해, 내년 초에 주문해야합니다 (올해 기준의 시작 부분에서 수신이-PIT는 전체 세금 공제에 대한 정보가 포함되어 있습니다).
그래서, 아파트의 구입으로 13 %를 취득하는 방법에 대한 문서의 문제로 간주하는 데, 우리는 하이라이트가 명확히 바랍니다.
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