일반 계약자 및 하청 업체 -이 ... 건조 계약의 기본 개념이다

원칙적으로, 투자 프로젝트 (예 : 건설), 역할과 그 과정에서 모든 참가자의 책임을 구현에서 명확하게 묘사. 그 기능이 순차적으로 수행되는, 상호 보완 적이다. 건설 활동의 수십 년간 검증 및 확인 등의 분리의 필요성.

프로젝트의 주요 인사

건설 과정의 참가자의 두 선두 위치 - 그것은 투자자 및 개발자이다. 그들은 프로젝트의 전반적인 목표를 정의 초점입니다 적절한 고객을 선택합니다. 디자이너와 계약자 - 즉, 차례로, 다음이 참가자를 선택합니다. 디자이너는 고객의 일반 건축 및 공간 계획 아이디어를 개발하고 모든 이해 관계자와 함께 그들을 얻을 수 있습니다. 계약자 또는 일반 계약자의 계획을 구현합니다. 문제 공급 업체 - 그리고 필요한 모든 건축 자재 및 장비를 제공합니다. 별도의 법인 - 그것은 기존의 건설 과정에서 모든 참가자 사이의 상호 작용의 방식과 그들 각각처럼 보인다.

누가 프로세스를 제어?

따라서, 주인공은 고객과 일반 계약자 - 그들은 조직하고 전체 건설을 감독. 우리의 시간에 종종 더 명확 배우 사이의 경계를 정의하지 않습니다. 종종 하나는 투자자 및 개발자, 고객 및 일반 계약자의 기능의 조합을 관찰 할 수있다. 그러나 건축의 전통적인 조직은 원칙적으로 직접 생산 함수는 계약자 또는 일반적인 계약자를 가정합니다. 이 경우, 종종 경제적으로 유리한 계약 제 3 자에게 작업의 범위를 구현하는 일부 또는 모든 업무의 구현을 위임합니다. 이 경우에, 이러한 사람은 하청라고 칭한다. 그들에 대해 -에.

하도급는 누구인가? 외주 - 독립 계약 기본적인로부터 유도 (계약). 그는 민법에 대한 법률을 준수해야합니다. 이 법은 결론의 방식으로 모든 기능이 포함되지 않습니다. 하청는 주 계약과 같은 순서로한다. 그것은 계약 입찰의 결과로 아마도 제공 및 수용의 교환으로 체결 될 수 있습니다. 우리의 시간에 종종 계약 노사정 고객과 일반 계약자와 하청 업체 사이입니다.

작업 계약 하청 업체

계약은 계약에 의해 의무의 개인 이행을 제공하지 않는 경우, 후자는 하청 업체를 모집 할 권리를 가진다. 따라서, 작품 계약에 하청은 - 직원입니다 약속 (부분적으로 또는 완전히) 특정 작품의 생산에 촬영하고있다 (법인)는. 이러한 조직은 몇 수 있으며, 그 수는 법적으로 제한되지 않습니다. 하청 업체는 - 법적으로 작품의 특정 유형의 전문 독립적 인 조직이다. 예를 들어, 건설, 마무리 등. N. 들어

건설 회사, 건축 개체의 건설에 작품의 전체 범위에 걸쳐 복용 - 하청 업체는 것을 확실히 가능하다. E. 저작물 "에서"하청을 할 수 있으며, "을"일반 계약자에 "턴키"의 즉각적인 배달. 이 경우 고객은 심지어 정확히 프로젝트에 대한 최종 작업을 실행 알고하지 않을 수 있습니다.

당사자의 협력

그것은 동의 하청 업체의 요즘 소위 목록 매우 인기가있다. 그것은 고객이 연주자와 직접 계약을 체결 할 필요가 안심되는 서비스에 대한 계약의 일부로 사용됩니다. 계약자 및 하청 업체 - 그래서이 경우에는 자신에 대한 자신의 관계를 규제의 대상. 계약이 거래의 결과를 기반으로하는 경우, 제안 된 하청 업체의 목록은 참가자에게 공개 매수에 포함되어 있습니다. 일반 계약자 및 하청 업체는 - 두 사람은 서로 밀접하게 연결 건물 과정이기 때문에이 목록은 최종 고객 솔루션의 채택에 중대한 영향을 미칠 수 있습니다.

생산 과정에서 당신은 하청 업체 또는 볼륨과 그들 사이의 작업 유형의 재분배의 일부를 교체해야 할 수 있습니다. 하위 계약자 때문에 - 그러한 변화의 이행을위한 계약자와 직접 계약을 체결 한 법인은 고객의 서면 동의가 필요합니다. 그는 조약 당사자가 아닌 - 종종 작품의 행동에 불만 고객은, 법적으로 무능한 하청 업체와 협상을 시도합니다.

요약하면

하청 업체는 - 삶과 계약의 성능의 품질에 직접적으로 의존 누구의 사람입니다. 따라서, 많은 고객들이 일반 계약자의 계약 보수의 적시 지급에 계약 항목의 일반 계약자의 텍스트를 포함한다. 고객 자신이 하청 업체에 지불을 현금으로 할 수있는 권리를 가지고 있지만, 이러한 기능은 계약 일반 계약자에 의해 제공, 또는 그들 사이에 일반적인 계약자의 계약 작업의 특정 유형의 생산을위한 계약을 체결하는 경우에만.