주택 담보 대출에서 다른 무엇입니까? 대출 목적

시민의 대부분은 때 속성을 구입하는 것은 은행 대출에 적용됩니다. 이것은 놀라운 일이 아니다. 결국, 자신의 가정 모두를 원하는 얻을 수 있지만 년 동안 저장, 많은되지는 동의합니다. 하드 결정을 복용하기 전에 명소와 크레딧 방법에 대해 질문해야한다.

무엇을 만들어? 대출이나 모기지? 그리고 여기에 주택 담보 대출이 호텔로부터 다른 무엇의 질문입니다? 다른이 개념, 또는 하나의 동일한입니까? 의 함께 이해하려고 노력하자.

주택 담보 대출에서 다른 무엇입니까?

집을 사기 위해 돈을받을 수있는 방법은 여러 가지가 있습니다 :

• 고전 대출;
• 주택 담보 대출;
• 소비자 신용.

첫 번째는 초기 기여한다고 가정하고 최대 10 년 동안 등록 할 수 있습니다. 이 경우에, 당신은 확실히 당신의 소득을 확인하고 공식 고용에 대한 정보를 제공해야합니다.

두 번째 경우, 당신은 확실히에 대한 보증금을 필요로 구입 한 주택을 역할을합니다. 그러나,이 경우 대출 기간은 크게 증가한다.

지불을 만드는 일반 소비자 대출을 할 때 필요는 없지만 각 은행은 등록 자체의 추가 조건을 만든다.

이 문서에서 우리는 모기지에서 대출의 차이를 이해하려고합니다. 결국, 이러한 제품뿐만 아니라 모두가 서로 다른 조건을 가지고 있지만 장점과 단점.

보석

또 다른 매우 흥미로운 질문은에 때때로 사람들은 관심이 : "무엇 저당에서 주택 담보 대출에 대해 다른 무엇입니까?". 용어에 의해 "담보"는 종종 돈이 시간에 반환 될 것임을 보증으로 은행을 필요로 자신에게 보석을 의미합니다. "주택 담보 대출"의 개념은 - 수단 대출의 종류, 취득 재산의 보증으로 발행 할 수있다. 너무 용어의 미묘한 모든 종류의 몰입하지 않으면, 우리는이 두 용어는 같은 의미 있다고 자신있게 말할 수 있습니다.

첫째, 대출 (또는 다른 금융 기관 스 베르 방크)의 주택 담보 대출의 차이는 - 담보의 필수 불가결 한 존재이다. 담보없이, 저당을 마련, 일어나지 않을 수 있습니다. 주택을 포함한 기존의 대출, 동안, 추가 보증없이 얻을 수 있습니다.

목표 방향

다음의 차이점 주택 융자 담보에서 - 대출 목적. 모기지 - 유일하게되어 대출을 대상으로. 자금을 지출 할 다른 건 할 수 없습니다. 또한, 모기지 자체에 돈을 전송을위한 절차는 고객이 자금의 적어도 일부에서 "측에"자신의 손에 돈을 보유하고 소비 할 기회가없는 방식으로 내장되어 있습니다.

물론, 어떤 대출을 책정 할 수 있습니다. 당신은 서면 요청에 표시된 것보다 더 자주 돈을 가지고 뭔가. 그러나이 경우 자금의 사용에 대한 제어가 훨씬 약하다. 따라서 아무것도, 예를 들어, 주택 신용 수리하거나 새 가구를 구입하는 데 사용되는 자금의 일부를 얻을. 그것은 수없이 목적으로 대출을 발행 않습니다. 그럼 당신은 돈이 어디로 갔는지보고 할 필요가 없습니다.

금액과 대출의 조건

부동산 - 비싼 구매. 급여의 일부를 연기하고 거의 불가능 저장합니다. 만큼 당신이 돈을 수집 단순히 평가 절하. 이 질문은 은행에 적용 할 때 고려하는 것이 중요합니다. 당신이 담보 대출을 할 때 사람이 예상 할 수있는 금액은 물론, 기존 대출의 일환으로 발행되는 것보다 훨씬 더 큰 것입니다. 이는 주택 담보 대출 다른 무엇의 목록에있는 다른 항목입니다. 기존의 대출이 훨씬 더 쉽게 가져옵니다. 양이 적은 경우 또한, 다음은 수신 한 여권을 필요로한다. 대한 주택 담보 대출 당신은 금융 기관의 지불 능력을 증명하는 서류 더미와 백 번을 수집해야합니다.

이것은 또한 대출 기간을 의미 - 다음 항목을 주택 담보 대출에서 다른 무엇의 목록에. 평균 수단의 남자는 단순히 빠르게 엄청난 금액을 지불 할 수 없습니다. 따라서, 주택 담보 대출 25 내지 30 년 동안 밖으로 만들어 질 수있다. 당시 일반 신용의 기간은 거의 10 년 임계 값을 초과하지 않을 때.

금리와 위험

아파트에 대한 주택 담보 대출과 다른 또 다른 중요한 점 - 관심과 초과 지급의 양. 주택 담보 대출의 일환으로, 당신은 초과 지불의 훨씬 낮은 비율을 계산 할 수 있습니다. 그것은 같은 요인에 의해 발생합니다 :

• 더 이상 대출 기간;
• 지불 능력의 힘든 테스트;
• 우수한 담보;
• 보험 필수 불가결 한 중요한 위험.

(주택 포함) 기존 대출을 신청하면 은행은 정말없는 돈이 지출 될 위치를 정확히 알고 있지만, 그들을 다시 얻을 것이다 있는지 확신 할 수 없습니다. 따라서,이 경우 이자율은 훨씬 높다.

클라이언트에 대한 차이가 있습니다. 그는 모기지에 빚을 지불 할 수없는 경우에, 그는 단지 재 구입 한 주택 은행을 제공해야합니다. 대부분의 경우, 금융 기관은 주장하고 제한하는. 비 - 기존 대출의 경우, 사람은 그의 모든 재산을 박탈 할 수있다. 뛰어난 대출의 많은 양의 은행은 원금과 발생한 처벌 및 벌금, 소송 비용 및 기타 지불의 상환을 요구할 것이다 때. 당신이 함께이 모든 것을 계산하는 경우, 합계는 사람이 단순히 은행을 지불하기에 충분한 자산을 보유하지 않도록 철회 할 수있다.

또 다른 매우 중요한 차이점은 모기지 은행을받을 때하는 것은 자신을 객체뿐만 아니라 삶과 작업 할 수있는 고객의 능력을 확보하기 위해 담보를 필요로 할 가능성이 있다는 점이다. 직접 대출 보험은 의무적으로하지 않고, 은행은이를 주장 할 권리가 없다. 당신이 보험을 발급을 거부 할 경우, 당신은 "처벌"할 수있는 것만 - 금리를 증가시키는 것이다.

누가 제공

단지 은행에 수 없습니다 (주택 포함) 기존의 대출을합니다. 이러한 서비스는 많은 금융 및 신용 기관 및 소액 금융 기관에 의해 제공됩니다. 그러나 주택 담보 대출은 은행에 가야합니다. 그리고 그 모든 같은 서비스를 제공합니다. 특히 대출 유리한 조건을받을 것으로 예상되는 경우.

이다 그 때문에 주요 고객 검사를 수행과 관련된 모기지의 발행. 작은 신용 기관은 종종 단순히이없는 강력한 보안 서비스의 이러한 조치는 할 수 수행합니다.

초기 기여

다음으로, 저당에서 대출의 차이 - 초기 지불하고 그 크기의 존재. 소비자 대출 계약금 적용 할 때 종종에 필요한 모든, 또는 아주 작은되지 않습니다.

주택 담보 대출을 신청하려면 단지 계획 비용의 일부를 커버의 일부 금액이 필요합니다. 이 높은 비용, 낮은 속도에서 등록 얻을 수있다.

어느 것이 더 낫다?

집에 담보 대출에서 대출 사이의 차이의 문제를 탐구, 많은 사람들이 자신에게, 또 다른 : "다음, 돈을 얻기 위해 가장 유리한 방법"을 참조하십시오. 여기에 주어질 수있는 하나의 답은 없다. 모든 것은 특정 상황에 따라 달라집니다.

모기지 이벤트 점에서 도움이 될 것입니다 :

• 당신은 할인 프로그램에 참여할 수 있습니다.
• 마십시오 당신은 이미 어린 아이가 있거나 가까운 장래에 그 (것)들을 획득 할 계획이다. 사실은 심지어 더 많은 생활 공간을 제공하는 데 필요한 담보의 손실, 사소한 아이의 존재에있다.
• 귀하의 금융 기회가 안정적이고, 당신은 장기 월부금을 "풀"확신합니다.

당신은 상대적으로 적은 양이 필요하고 당신은 이미 이해가되지 않습니다 주택 담보 대출과 통신 할 수 하우징의 비용을 60-70 %에있는 경우. 그것은을 지불 가능한 한 빨리 기존의 대출을 훨씬 더 경제적입니다.

그리고 또 다른 한가지가있다 : 모기지가 (대출의 전체 상환까지) 구입 한 주택 은행의 소유자 및 직접 대출 될 때 - 그것은 귀하의 재산입니다. 당신을 자신의 조건에 - 예상치 못한 일이 발생하고 부채를 지불 할 수없는 경우, 모기지 아파트는 은행, 신용 될 것입니다 판매하고 있습니다. 그래서 당신은 은행을 지불하고 집을 싸게 구입하기 위해 많은 돈을 더 도울 수 있습니다.