건물과 구조물의 재건. 재건 사업 및 추정

건물 및 구조물의 재건축은 시설의 건축 솔루션을 변경하고 다양한 자본의 초 건축물, 별채 및 mansards를 만드는 것 인 설치 및 건설 작업의 전체적인 복합체를 나타냅니다. 또한, 이것은 인접 지역의 개선뿐 아니라 건물 및 내 하중 구조물의 장비 시스템 변경을 포함합니다.

재건

그것은 복잡한 방식으로 수행되어야하며, 그것은 기초의 수리, 그것의 추가적 창조 또는 밑에있는 기초의 강화와 함께 보통 시작됩니다. 재건축 작업에는 건물 바닥 및 지하실 방수, 외관 및 벽 수리 , 바닥 및 지붕 시스템 교체가 포함됩니다. 최근에 일부 기업 및 단체는 서비스의 목록에 주택의 실내 장식, 장비 및 주거용 다락방을 추가하기 시작했습니다.

건물과 구조물을 재구성하는 몇 가지 유형이 있습니다.

• 아파트 또는 사무실을위한 산업 시설의 변경;
• 구내 지역의 증가;
• 천정이 높은 건물에 추가 바닥을 건설하여 생산 지역 확장

일반적으로 시설의 재건축은 산업 상점과 창고, 다양한 부대 및 장비, 작업장 및 주거용 아파트의 배치를위한 추가 공간 창출을 의미합니다. 건물의 복잡한 변경에는 난방, 전원 공급, 하수도, 환기, 보안 및 화재 안전 시스템과 같은 여러 엔지니어링 시스템의 배치가 포함됩니다. 그리고이 모든 것은 받아 들여지는 건설 규범을 따라야합니다.

재건축의 유형

산업 기업에게는 실질적인 변화와 기술 재 장비의 두 가지 유형의 구조 조정이 있습니다. 후자는 건설 및 설치 작업의 비용이 전체 비용의 10 %를 초과하지 않는 장비 교체를 포함합니다. 구조물의 실제 변형이 발생하면 장비가 변경 될뿐만 아니라 건물 자체가 변경됩니다. 동시에, 다양한 초 건축물, 별채, 새로운 건물의 발기 등을 만들 수 있습니다.

많은 물체에서 일반적인 균형에서 장비의 점유율은 중요하지 않으므로, 약간의 다른 원칙에 의한 분단이 있으며, 부분적 또는 전체적인 재구성에 따라 구체적입니다. 첫 번째는 구조의 개별 요소 만 작업의 지속으로 대체하고 두 번째는 구조, 장비, 개별 단위를 대체 할 수있는 건물의 근본적인 재구성, 크기 변경 등을 포함합니다.

재건 계획

여기에는 모든 유형의 건설 및 설치 작업, 구조의 통신 및 엔지니어링 시스템에서 수행 될 변경 사항의 계산 및 설계 및 작업을위한 건물의 적합성에 관한 문서 패키지가 포함되어야합니다. 이 문제에 경험이있는 전문가 만 재건 계획을 처리해야합니다.

조화

오브젝트 재 빌드를 시작하기 전에 관련 문서를 준비해야합니다. 그런 다음 다른 상태 인스턴스에서이를 조정해야합니다. 이것은 매우 어려울 수 있음을 즉각 주목해야합니다. 이것은 문화적, 역사적 중요성을 지닌 사물과 건축물의 기념물에 특히 해당됩니다. 또한 원래 모습을 재현하거나 보존하기 위해 화해하는 데 어려움이 있습니다. 건설 및 설치 작업은 소유권이 이미 부여 된 경우에만 시작할 수 있습니다.

기본 단계

건물과 구조물의 재건축은 기본적으로 새로운 건물의 투자주기와 동일한 단계로 구성됩니다.

• 프로젝트 전 단계. 여기에는 새로 건설하는 동안 취한 모든 조치가 포함됩니다. 그러나 대부분이 단계는 다소 단순화 된 형태로 발생합니다.
• 재건 된 부지 및 사물의 검사. 이 단계를 건너 뛰는 것은 불가능하다는 점에 유의해야합니다. 그 과정에서 수문 지질 체계, 지반 조건 및 구호가 평가 될뿐만 아니라 지하 및 지상 구조물이 현재 위치하는 상태뿐만 아니라 추가 지형 및 추가 개발 가능성도 평가됩니다. 건물의 모든 요소를 검사 할 때 발견 된 모든 손상을 신중하고 철저히 설명해야합니다. 이 경우 습기의 모든 곡률, 균열 또는 얼룩을 문서에서 촬영, 측정 및 문서화해야합니다. 필요한 경우 개개의 요소가 열리면 실험실 검사를 실시하십시오. 설문 조사가 끝나면 사진, 계산 및 기타 문서가 포함 된 특별 보고서가 작성됩니다.
• 재건축 프로젝트는 여러면에서 신축 건물에 대해 수행되는 것과 유사하지만 적은 수의 문서가 포함됩니다. 그것은 모든 주요 부분을 포함합니다 : 건축 및 건설, 기술, 견적, 일반적인 설명 메모 및 건설 계획. 재건 사업은 새 건물과 동일한 계획에 따라 실제적으로 고려되고 승인됩니다.
• 계획의 구현. 재건 사업을 수행하기 위해서는 건설 및 설치 작업이 필요합니다. 운영 기업의 영토 내에서 수행되는 경우 활동이 축소되거나 전혀 축소되지 않아야합니다. 동시에, 그의 경영진은 모든 건설 및 설치 작업의 순서 및 행위뿐만 아니라 일반 계약자 및 설계자와 함께 생산 작업장에서의 작업과 조화를 이루는 조건을 조심스럽게 조정합니다.

가장 효과적인 방법은 건물과 구조물을 재건축하는 것입니다. 동시에, 기업은 조건없이 기술적 장비의 조정과 설치를 방해없이 수행 할 수있는 부분들과 건설 작업을 수행하는 부분들로 분할된다. 노드가 완료되면 서비스 부서로 전달됩니다.

수도 건설 및 재건축

이 작품들은 공통점이 많습니다. 두 세트의 작품으로 재구성 및 자본 건설 은 건설 및 조립 회사가 최대한 일관성과 책임 성을 요구하는 다소 복잡한 과정으로 보인다. 이는 관련 문서 작성과 우수한 전문가 의 참여에 모두 관련 됩니다.

재건축 및 자본 건설이라 함은 발기시뿐만 아니라 발기 작업뿐만 아니라 내 하중 구조물의 건설, 토대 건설 및 공학 통신과 관련된 발굴 작업도 필요하게 될 때 다양한 시설의 동시 재 설비, 확장 및 건설을 의미합니다.

수리 및 재건

일반적으로 이러한 개념은 서로 분리 할 수 없습니다. 재건 및 수선은 건물의 크기를 부분적으로 또는 완전히 변경하거나 재구성을 수행 한 다음 내부 재개발 및 최종 장식으로 이동해야하는 복잡한 작업입니다. 구조의 재구성은 종종 새로운 물체들이 서로 옆에 지어 질 때, 다양한 커뮤니케이션을하거나, 구조물이 악화 된 경우, 그리고 그 밑에있는 지형의 변화에 따라 수행됩니다.