재정, 부동산

그것으로 부동산에 대한 권리와 거래의 국가 등록에 관한 법률

90 년대 국내 법적 프레임 워크는 몇 가지 중요한 변화를 겪고있다. 특히, 규정에 반환 된 속성의 개념. 당시, 그것은 소련 법률에서 제외되었다. 그것은 땅, 국가 재산의 발표와 그 매출의 금지를 포함한 부동산의 사적 소유의 폐지와 연결되었다.

새로운 질서

이 부동산에 대한 권리의 국가 등록에 필요한 된 사실에 기여한 주요 기여 요인 중 하나는 - 민영화이다. 그 결과, 그녀는 소유 형태, 조직 된 시장의 다양한 시설을 표시하기 시작했다. 시민 매출에서 전용 주택 및 아파트뿐만 아니라 건물, 기업의 복잡한 및 기타 대형 구조물하지 않았다. 부동산 거래는 매우 일반적 필요한 현상이되었다. 오늘날,이 매출없이 경제의 정상적인 발달을 상상하기 어렵다.

그것으로 부동산에 대한 권리와 트랜잭션의 상태 등록

이는 국가 규제 영역에 대한 상대적으로 새로운 기관입니다. 그의 모습은 순환에 참여하는 것은 자신의 이익의 불가침을 보장 제공하고 그들을 보호 할 수있는 인식의 필요성 때문이었다. 가 필요하다고이 목표를 달성하기 위해뿐만 아니라 거래의 법적 규정을 삭제뿐만 아니라 기존의 속성에 대한 권리를 확보합니다. 따라서,이 소유자, 국가와 사회의 이익의 최적의 조합에 의해 제공되어 있어야합니다. 소유자의 불가침의 이익을 보호의 가장 중요한 조치 중 하나 인 객체와 부동산에 대한 권리와 트랜잭션의 상태 등록을 역할을하기 시작했다.

입법 프레임 워크

새로운 규칙에 따라, 필수 과정은 객체의 시민 매출에 부동산에 대한 권리의 상태 등록을 수행한다. 그것은 무엇입니까? 이 법에 적용해야합니다. 인식 및 종료, 전송을 인정 (제한) 또는 처분 할 수있는 가능성의 발생을 저당 및 목적을 가지고, 무엇보다도, 법적 행위이다 - 부동산에 대한 권리의 상태 등록이 있다고한다. 이 정의는 당해 기술 분야에 고정되어 있습니다. 이 법에 대응. 그러나이 개념은 트랜잭션의 상태 등록에 적용될 수 없다. 이이 경우에 법적 능력의 어떤 인식 또는 확인이 없기 때문이다. 거래의 국가 등록은 자신의 구금 사실을 설정합니다.

상이

인해 직접 대상물 사이의 급격한 차이 권리 및 트랜잭션 상태 등록의 사실에서 알 수있는 모순. 많은 전문가들은 이러한 불일치가 실수하지 믿습니다. 거래는 재산에 대한 권리의 변화에 대한 이유의 하나로서 역할을 사실. 그러나, 법령의 불일치를 알아야한다. 이 계정은 특정 경우에만 필요하다는 사실에 자체 명단 거래의 유형 및 법률 문서의 수는 기록 객체로 인식되지 않습니다.

회계 절차 : 개요

어떤 경우에, 그것으로 부동산에 대한 권리와 트랜잭션의 상태 등록을 수행하는 기관, 신청자가 제출 한 모든 서류의 사실 검증. 절차는 또한 여기에 USRR을 소개하고 그 세부 사항이 포함됩니다. 구성 적 논문은 따라서 핵심 멤버 레지스트리 역할을합니다. 재산의 강제 등록 사실, 별도로 트랜잭션을 기록 할 필요가 없습니다. 후자는 지금 일반적으로 잘 설립 된 전문가들에 의해 인정이의 편의를 의문을 제기했다.

민간 목적을위한 절차의 가치

부동산에 대한 권리의 상태 등록을 통과하는 데, 그 사람은 자신의 법적 처분 할 가능성과 객체의 소유의 존재의 증거를 가져옵니다. 이 사실은 법정에서 도전 할 수있다. 이것은 입법 절차의 신뢰성의 원칙을 의미한다. 이 경우에, 당신은 그 자체가 바로 등록에 도전하지만, 그것을 기록 할 수 없습니다. 법적 성격에 찬성 해당 민사 관계의 규제 분야에서 회계 절차의 역할을 정의하는 가장 큰 문제. 그것으로 부동산에 대한 권리와 거래의 국가 등록 (연방 영토) 권한있는 당국을 실행합니다. 이 활동은 관리 특성을 가지고 있으며, 행정권의 실현의 메커니즘의 요소로 작용한다. 그 기능을 수행, 부동산에 대한 권리의 상태 등록을 수행하는 기관은 공개적으로 합법적 인 관심을 표명했다. 이렇게하려면, 그들은 특별한 능력을 부여한다. 동시에, 그들은 행동이 관계에있는 아무 권한이없는 법적 소송 및 기타 관심 주제의 실현에 따라 달라질 수있는 공식 기관 역할을합니다. 예를 들어, 그들과 함께 부동산의 권리와 트랜잭션의 상태 등록과 관련된 분쟁에서 발생으로 취급된다 행정 법률 관계. 수행 및 절차를 완료하는 명령을 위반에 대한 책임을 위해 제공하는 법률.

권한이 부여 된 신체의 행위

예술에 따르면. 8, N. 1 HA가 어느 시민 임무 및 권한이있어서, 염기로서 작용할 수있다. 이 경우, 논리적 문제가있다. 우리는 행위에 부동산에 대한 권리의 상태 등록을 고려할 수 있습니까? 이 절차는 종료, 제한 또는 객체와 관련하여 어떠한 법적 가능성에 대한 접지 역할을하든? 이 경우, 민법를 참조하는 것이 좋습니다.

GC 규범

민법은 언급하지 않는 공통 기본 역할의 상태 등록 시민의 의무와 법적 능력, 재산 권리, 의무의 출현. 이 법은 또한 절차는 "설정"값이라고 주장한다. 의회가 권한있는 기관의 입법 권력의 행위를 부여하지 않았다 다음과 같습니다. 그럼에도 불구하고, CC는 절차가 처분 법적 가능성의 출현을 연관 객체를 소유하는 경우에 제공합니다. 그러나 이러한 및 기타 규범에은 등록 권리를 의미합니다. 이것은 그들이 객체의 역할을 의미한다. 그러나이를 위해 그들은 등록 이전에 나타나야합니다. 이 모순에 문제를 공부하고주의 법학자을 지불해야합니다. 따라서, 일부 저자는 특정 조항의 문자 적 해석은 신청자가 등록 기관에 적용하기 전에 권리, 이전에 존재했다는 결론을 내렸다 수 있음을 나타냅니다.

의 힘

권리와 트랜잭션의 상태 등록은 연방 서비스에 의해 수행. 그것은 법무부에 종속된다. 또한 MFC (다기능 센터)에서 부동산에 대한 권한의 상태 등록을 실시했다. 이 몸은 서로 다른 능력을 부여한다. 그 중 :

러시아 연방의 법률에 정의 된 부동산에 대한 권리와 거래 그걸로 방식 및 케이스의 국가 등록.
회계 기관의 개발을 조정하기 위해 활동을 통해 제어 할 수 있습니다.
통일 국가 등록, 조직을 잡고 전자 형태로 시스템 레지스트리의 작동 절차의 준수를 보장.

활동의 성격

공인 기관의 기능은 종료를 야기, 또는 부동산에 관한 법률 관계의 모양을 변경하는 법률 행위의 발행을 통해 실시했다. 이 활동에서 행동 단지를 포함한다. 그들은 정당성과 등록 권리의 유효성뿐 아니라 인식에 초점을 맞추었다.

주요 단계

국가 등록의 순서는 법에 의해 설립했다. . 제 13 항에 따르면, 상기 방법은 다섯 단계를 포함한다 :

거래와 권리의 등록에 제공되는 문서를 수신.
법적 심사 논문입니다.
어느 항에있어서, 등록 항 부동산 및 다른 이유로 간의 일관성의 부족 구축 거부 또는 등록 절차를 중단 할 수있다.
통일 국가 등록의 항목.
에 기록을 추가 법률 문서 및 발급 인증서를.

특징

국가 등록은 계정에 거래 및 재산권을 고려하여 통합 레지스터에 적절한 정보를함으로써 실현된다. 신원 수행 절차는 인증서 시민을 실행하여 수행됩니다. 부동산 식별에 관한 거래 및 계약의 등록을 표현하는 종이에서 특별한 항목함으로써 수행 될 때 법적 관계의 내용을. 그것은 예를 들어, 계약을 위해 일 수있다.

부동산에 대한 권리의 상태 등록 : 문서

절차를 시작하려면 당신은 권한있는 기관에 신청서를 제출해야합니다. 기술에 따라. (16) 상기 (17) 법은,인가, 및 다른 종이되어야한다. 이들은 특히, 포함, 다음과 같습니다 :

자신의 능력 내에서 국가 권력과 지방 자치의 장기를 공개하는 역할을합니다.
계약 및 기타 서류는 재산에 관한 법률에 따라 거래를 결론을 가리키는.
발효 한 사법 결정.
상속의 인증서.
이전 소유자가 신청자의 재산에 대한 권리의 이전을 나타내는 다른 역할을합니다. 그들은 법률에 따라 작성해야합니다.
현재의 규정에 따라 주거 건물의 민영화 증명서.

중요한 요인

신청인 상태 듀티 지급에 찬성 부동산에 대한 권리의 국가 등록의 행사를위한 조건 중 하나로서. 이 수당은 절차 이전에해야합니다. 응용 프로그램 및 기타 유가 증권에 부착 된 지불 (영수증) 확인이 문서에서는, 관계자를 제공했다. 실행 상태로의 등록 상태 듀티의 양은 세법에 의해 설정된다. 수집 및 예산에 대한 후속 전송을위한 절차는 정부의 법령에 의해 결정된다. 사람이 될 수있는 권한있는 기관에 문서를 제출합니다. 또한, 법안은 당사자의 증권 대표를 제공하기 위해 필요할 수 있습니다. 관계 당국의 존재를 나타냅니다이 경우, 위임장,합니다. 이 문서는 공증해야합니다.