아파트의 기부는 : 적절히 확인

자신 소유의 특성을 갖는 사람은 자신의 재량에 따라 처분 할 수있다 -, 증여 판매하거나 기증 할 수 있습니다. 아파트에 대한 기부는 러시아 법에 의해 규정 된 규칙을 준수해야하며, 진정한 선물이었다.

협정

계약 - 키는 기부 아파트를 구현하는 방법이다. 그것은 서면 및 보장 의무 공증으로 구성되어 있습니다. 그렇지 않으면 무효가된다. 두 가지 유형이 있습니다 합의 A : 계약 과 현실은. 이들의 주요 차이점은 - 사실, 때 부동산은 새 주인의 손에 전달합니다.

따라서, 서명에 의해 실제 계약을, 소유자는 즉시 서류에 서명 한 후 그의 아파트 등 부동산을 보냅니다. 합의 된 계약은 지정된 기간 동안 제공하지만,있는 평방 미터의 끝은 공식적으로 증여받는 사람의 재산이됩니다. 기부로 만들려면 아파트 - 모두가 자신을 위해 결정한다. 그러나 경우에 기부 계약은 효력을 상실, 기증자가 사망 부동산의 양도로 인해이되지 않은 경우. 그리고는 증여받는 사람은 물론하지 않는 한 그는받지 않았다 동시에 상속인의 재산에 없습니다.

러시아 법에 따라 아파트의 기부 - 자발적 보상되지 않은 것입니다. 또한, 같은 방법으로 전체 용량과 함께 할 수있는 사람 만에 자신의 재산을 전송합니다.

선물 계약은 당신도 가장 한 형태로, 어떤 지불 조건에 지정하는 경우 무효 선언 할 수있다. 이러한 "보상"의 크기는 중요하지 않습니다. 초안 작성에 총 에러가 발생했을 경우 또한, 그것은 유효하지 않을 수 있습니다.

세금

아파트 - 큰 선물 및 선물, 지불 여전히 가지고 자신의 혈액의 일부를 포기하지 않는다는 사실에도 불구하고. 법은 평방 미터의 소유권에 전달 후 - 과세 소득의 종류입니다. 따라서, 우리 나라의 시민 아파트의 상태의 값의 13 %를 지불합니다.

그러나이 규칙은 아파트의 기부에는 적용되지 않습니다 가까운 친척. 가족 코드에서, 이들은 조부모, 부모, 자녀, 배우자, 형제 자매입니다. 당신이 이러한 범주 중 하나에 해당하는 경우,이없는 상태를 지불하는 것은 없다.

기증 돌아 가기?

한 것을 어떻게 아파트를했다가, 그것을 후회. 여러 가지 이유로. 예를 들어, 아파트에서 자신의 아이들을 장식하고 그들은 주택의 어머니를 퇴거하기 시작합니다. 기부 반환보기의 법적 관점에서, 그것은 매우 어렵습니다. 이러한 경우에 이길 유일한 것은 - 헌법에 대한 참조. 어느 사람이 주거에 대한 권리를 가지고 있음을 나타냅니다, 아무도 그가 공식적으로 등록 된 곳에서 그를 축출 할 수 없습니다.

이러한 상황이 발생하면, 속성의 전 주인은 가져와야합니다 검찰에. 그것은 금지 명령 현재 주택 소유자를 발행 할 수있다. 그러나, 지금은 평방 미터를주고, 사람들을 수집하고 거리의 전 주인을 추방를 판매하는 경우, 법원로 이동합니다. 아파트를 제공 결정에 의해 그것을 무효화 할 수있다.