아파트 판매 세에서 지급으로

지금까지, 직접 우리의 부동산에 관련된 많은 세금이있다. 사람 수혜자의 특정 범주를 제외하고, 거의 모든 시민에게 필요한 세금을 지불, 그들은 많은 책임이 면제됩니다.

모든 글을 읽고 사람은 재산의 매각, 그는 국고에 비용을 지불해야한다는 것을 알고있다. 13 %의 소유자를 지불 아파트에이 카테고리 podpoadaet 및 판매 세, 아래에서. 그러나 각각의 경우에 자신의 과세 "zakovyrka"모든 시민을 알지 "허점"을 가지고있다. 그리고 헛되이, 법률은 주 전에 자신의 권리와 책임을 알고 같다 정확히 같은 알 필요가있다. 대부분의 경우, 사람들은 정확한 표현이 없습니다 - 무엇을위한, 어떤 시간을 그들이 뭔가를 지불해야 할 이유를 그들은 이미 있습니다. 예를 들어, 같은 아파트 (자동차, 별장)합니다. 이동 또는 부동산을 판매하는 이유는, 우리는 다른 세금의 상단에 지불해야? 그것은 매우 간단합니다 - 그래서 인생은 목표 상태를 넣고 있었다, 그래서 우리는이 나라에 돈 순환을 제공합니다.

당신이 당신의 권리를 알고 있다면, 당신은 크게 납세의 크기를 줄일 수 있습니다. 의 말을하자 판매 세 아파트의 소유자는 그가 그의 아파트의 판매 수입을받지 못한 것을 증명할 수있는 경우에 적어도 13 % 일 수있다, 즉, 초기 비용은 그가 오늘받을 가격보다 훨씬 높았다. 수수료의 양을 줄이는 방법의 첫 번째 실시. 그 자체가 아닌 세금, 그 세금 공제의 크기를 줄여 다른 점은있다. 우리는이 기여는 두 가지 방법으로 계산되는 것을 한 번에 말 :

• 첫 번째 - 아파트의 구입 비용에 비해 아파트의 판매 가격;
• 둘째 - 백만 루블을 뺀 아파트의 판매 값.

주인은 그것을 사용하는 공식 결정한다. 이러한 수식 중 하나를 사용하는 세금은 적게 (또는 영)을 할 수있다. 예를 들어, 사람이 400 만 루블에 대한 자신의 아파트를 판매하는 경우,하지만 아파트의 가격 상승이 정점에 있었던 4.5 000 000, 그것을 구입, 그것은 잘 첫 번째 옵션을 활용할 수 있습니다. 즉, (4000 000-4.5 000, 000) * 13 %. 이 경우, 세액은 소유자가 자신의 재산의 판매에 대한 수수료를 지불하지 않습니다 즉, 음수가 될 수 있습니다.

두 번째 버전은 아파트가 즉, 사람에 의해 기증 민영화 된, 물려받은 것을 말한다 - 소유자가 거의 속성 아파트를 얻기 위해, 그것을 지불하지 않았다. 이 경우에는 두 번째 공식을 사용하는 것이 좋습니다 : 아파트의 판매 합계 100 만 루블을 빼기; 판명 차이는 13 % 승산한다.

위의 옵션 만 미만 3 년 이상있는 사람들의 속성 아파트에 적합 한 수 있습니다. 다시 말하지만,이 규칙은 러시아어 시민 적용, 비거주자에 아파트의 판매에 세금을 납부 30 %의 양 판매에서. 삼년보다 더 많은 재산을 소유하는 소유자를 지불 할 수없는 아파트의 판매 세금, 다음 3 년 이상의 전체 소유자가 있습니다.

많은 사람들이 문제에 관심이 - 세금이 있는지 여부를 기부 아파트? 여기에 즉시 불안 미래의 주인을 안심 할 수 있습니다. 시는이 아파트에 대한 소득을 수신하지 않기 때문에 자신의 재산을 그 기부자의 기부, 세금 개인 소득세를 면제한다. 또한 부여한다 세금을 지불하지 때 그가 기증자의 상대 인 이벤트에 기증. 이러한 선물은 상대로부터 수신되지 않은 경우에, 속성을 제공하는 사람, 그것은 세금을 지불해야합니다.

우리는 평면 세금을 납부하는 방법을 보았다. 즉 우리가 말할 수있는 속성이 매출의 13 %의 수수료를 지불 할 의무가 3 년 이상을 소유하고있는 소유자, 그. 그는 공식 선택할 수 있습니다 세금 계산에 대한 자신의 특정 옵션에 적합 할 것이다. 사람이 3 년보다 더 많은 재산에 아파트를 가지고 있다면, 그는이 세금 면제됩니다.