모기지 : 최소 기간, 수신 상태. 군사 모기지의 최소 기간

당신의 머리 위에 지붕 - 그것은 모든 사람에게 옳은 일이다. 그러나, 불행하게도, 모든 사람이 그것을 자신을 감당할 수 있습니다. 그리고 일부는 명확한 금액이 없습니다. 그런 저당의 도움에 온다. 최소 기간은 공식 통계에 따르면, 1 년입니다. 그러나 그것은 정말?

일반 정보

단기, 중기 및 장기 : 시작하기 위해, 나는 연습이 주택 담보 대출의 세 가지 조건을 알고 말을하고 싶습니다. 지속 시간에 대한 어떤 표준이 존재하지 않습니다. 이 경우 모두에서 은행이 직접 결정됩니다. 상환 모기지 고객의 기간 12 개월 달했다 동의 일부 조직이있다. 다른 사람은 2 ~ 3 년을 주장하고있다.

결국, 사람들이 밖으로 만들 수 있다는 사실에 감사 담보 대출은 은행이 좋은 돈을 벌. 때문에 고객이이자 지급합니다. 오히려 큰 양. 결국, 하우징은 지금 싸지 않다, 사람들은 적절한 대출을합니다. 그리고 이것은 은행 좋은 이익에서 온다. 고객의 관심을 가능한 한 오래 지불에 그리고 더 유리한 것입니다.

조건에 대한

하지만 여전히 은행이 단기 모기지 같은 사람이 같은 서비스를 승인 할 가능성이 있습니다. 최소 기간 - 년. 클라이언트가 뉘앙스의 질량을 기다릴 것이기 때문에, 조기에 기뻐 할 필요가 없습니다.

예를 들어 보자, 러시아에서 가장 인기있는 금융 기관의 서비스 - "저축". 남자가 500 만 루블 플랫 보았다 가정합시다. 초기 지불 (750) 000000. 문질러 될 것입니다. 속도 - 연간 15 %. 같은 조건에서 모기지 사람은 그가 385 000 루블의 월간 순서를 지불 할 수있을 것이라고 경우에 승인 할 수 있습니다! 부채가 클라이언트의 소득이 40 ~ 50 %를 초과하지 않아야과 동시에, 규칙에 따라, 양 등을들 수있다. 이 달에 사람이 약 800 천 벌해야한다. 문질러 밝혀졌습니다. 문제가 발생 : 소득이 사람이 내가 담보를 필요로합니까? 이 기다려 현금으로 주택을 구입하는 것이 훨씬 쉽다.

그러나 주제로 복귀하는 것이 필요하다. 이러한 조건 하에서, 올해 주택 담보 대출에 대한 초과 지불은 약 355,000 될 것입니다. 문질러. 지불 한 전체 금액은 ~ 460 만 루블 (플러스 초기 지불에 대해 잊지 마세요)와 동일합니다. 그러나, 이것은 하나의 예이다. 이것에 대한 저당 계산기가 있기 때문에 모두가, 모든 것을 나 자신을 계산할 수 있습니다.

대출에 대한 요구 사항

말하고, 어떤 사람들은 은행의 잠재 고객으로 간주 될 수 간단히 가치. 모기지를 얻을 수 있기 때문에 특정 요구 사항을 충족해야합니다.

나이 - 첫 번째 조건. 사람은 치료시 적어도 21이어야합니다. 그리고 그는 승인 할 수있다 주택 융자를 못해 60 년간의 실행 전에 상환 할 수있는 경우에만 가능합니다.

더 중요한 업무 경험. 최소 - 일년. 그리고 마지막 직장에서 - 6개월. 가능성이있는 사람은 얻을 , 장기 대출을 그는 하나의 이익과 오랫동안 같은 기관에서 근무하는 경우. 이 안정성과 책임을 나타냅니다. 소득 수준은, 그런데, 참조 2-PIT에 의해 확인되어야한다. 그리고 더 큰 사람의 급여 - 더 나은.

이자 및 수수료

연간 비율은 다를 수 있습니다. 일반적으로 9 %에서 17 %로. 그것은 많은 요인에 따라 달라집니다. 채무자의 급여 소득 확인 방법, 계약금의 크기, 금리, 심지어 장기 대출의 유형의 가치. 년 동안 모기지는, 예를 들어, 15 년 대출보다 저렴 될 것입니다. 여기에 원칙이있다 : 높은 용어, 더 관심. 그런데, 변동 금리는 1 ~ 2 %로 저렴합니다. 모든 그녀가 몇 신뢰 때문이다. 유동 속도는 계약에 표시된 소정의 수식에 따라 계산 한 후. 보통은 은행 간 시장에서 금리 연결되어 있습니다. 우리가 확실한 전문가로, 속도 부동 장기 대출을 원하는 사람들을위한 가장 유용합니다. 당신이 10 년 동안 저당을 계획하고있는 경우이를 저장하는 옵션으로 이것을 고려 가치가있다.

그리고 초기 지불에 대한 단어의 커플. 이 필요하며 일반적으로 10 내지 30 %로 변화된다. 가능하다면, 그것은 최대 금액을 확인하는 것이 좋습니다. 그 속도를 줄일 수 있기 때문에. 당신이 제일과 가장 편리한 조건을 원한다면, 사람이 월급을받는 카드는 은행에 적용하는 것이 좋습니다. 잠재적 인 혜택은 동일 모기지 계산기를 계산됩니다.

특별 프로그램

특별한주의는 군사적 담보를 언급하고 싶습니다. 그것에 대해 모두 들었지만, 모든 사람이 그것을 정확히 알고있다. 간단한 포인트. 군용 주택을 제공하기위한 자금을 모기지 시스템이 법은 그들에게 그들의 서비스의 끝보다 훨씬 이전에 아파트를 살 수있는 기회를 제공합니다.

어떻게 된거 야? 국가에 의해 매월 보충 군사 개방 절약 계정하십시오. 평균 연간 약 250 000 루블을 축적. 군의 프로그램에 참여 36 개월 후 그에게 표적으로 주택 대출을받을 수있는 권리를 줄 것 문서의 보고서를받을 적용 할 수 있습니다. 다음으로, 그는 국방부, 보험 회사, 은행 및 그 자신의 의지의 요구 사항을 충족하는 속성을 선택합니다. 그리고 금융 기관, 신용 인력을 의미한다. 그런 다음 계정 및 이전에 프로그램 돈 동안 축적 된 전송을 엽니 다. 이것은 그의 초기 지불 될 것입니다.

군의 최대 대출 규모는 2015 년 데이터, 220 만 루블에 따라입니다. 모든 뉘앙스의 설명 및 문서의 확인 후 계약이다. 그리고 vennomu 부동산 등록의 소유권에 대한 자신의 권리를 확인하는 공식 인증서를 발급.

수수료 및 마감

상기 프로그램의 군인에 의해 발행 된 신용, 그것을 지불하지 않아야합니다. 지불은 "Rosvoenipoteka"FGKU을 만들어집니다. 그리고 연방 예산에서 돈을 가져 가라. 월별 지불은 어떤 원리에 따라 계산된다. 그는 스토리지 비용의 양의 1/12이다. 이 약 84,000을 지불하기위한 군인은 결국 매달 백만 루블를 수집하는 경우 즉,이다. 문질러. 그것은 매우 수익성이 밝혀졌습니다.

군사 모기지의 최소 기간 36 개월 (즉 삼년)입니다. 최대 또한 한계가있다. 군대의 상환 시점에서 45 년 이상이어야한다.

연습에서 볼 수 있듯이,이 프로그램은 정말 유용합니다. 당신이 통계를 믿는다면, 2 세, 그것은 재산을 조금보다 10 만 군인을 인수했다. 총합 따라서 143,000,000,000 루블에 달했다.

국가 지원과 신용

인해 악화 상황, 사회적 프로그램은 건설 시장에 개발되었다. 시민의 특정 카테고리 홈 그들에게 더 실제가되었다 구입 만든다 보조금을 제공하기 시작했다. 가장 시급한 사회 프로그램 - 국가 지원 젊은 가족의 주택 담보 대출을 위해 설계되었습니다. 만기 날짜 표준의 경우와 동일합니다. 허용 최대 - 삼십년.

보조금은 그렇게 간단하지 않다 가져옵니다. 당신은 대기자 명단에 도착하기 전에 문서를 수집하고 준수 프로그램의 잠재적 인 참여자로서 자신을 테스트하는 것이 필요하다. 배우자의 각각의 러시아 시민권을 가지고 있어야하고 11 이상의 년 동안 거주 지역에 등록 될 수있다. (18) 문서에서 (35)의 틀 내에서 할 필요 각각의 나이는 결혼 증명서와 여권이 필요합니다. 자신의 존재를 확인하는 문서 - 당신은 자녀가있는 경우. 모든 아이가 - 보조금의 5 %를 더한 것입니다. 두 파트너로 구성된 가족을 위해, 할당 된 금액의 크기는 하우징의 비용의 30 %입니다.

더 많은 소득 계정의 진술과 통장의 사본의 문을 필요합니다.

약관 및 다른 은행의 조건

그것은 당신에게 젊은 가족 조건은 주택 담보 대출과 같은 서비스의 제공에 종사하는 가장 잘 알려진 금융 기관, 제공에 대해 자세히 알려 주어야합니다. 최소 기간은 개별적으로 규정. 그러나 최대 모두 다릅니다.

예를 들어, "저축 은행은"30 년 저당을 제공합니다. 대출 가능 금액은 320 만 루블입니다. 속도 - 연간 12 %, 주거 비용의 20 %를 기여해야합니다.

"농업 은행은"또한 주택 담보 대출 등의 서비스를 제공에 종사하고있다. 최소 기간 - 1 년, 최대 - 삼십년. 가능한 대출 금액은 2000 만 루블, 10 %의 필요한 초기 지불과 같다. 14 %의 연율.

"VTB (24)는"20 %의 수수료를 요청합니다. 돈은 보조금의 인증서에서 취할 수 있습니다. 그러나 새 건물 주택의 구입, 나머지 금액을 지불하기 위해 발행하는 은행 대출을 위해 그것을 사용하는 것이 좋습니다. 그런데, "VTB (24)는"출산 자본의 사용할 수 있습니다. 그들은 첫 번째 분할 상환 할 수 있습니다.

이점에 대해

그래서, 충분히 얼마나 오랫동안 그것에 대해 말하고, 당신이 그것을 처리 할 필요가 담보를 제공합니다. 몇 단어 주택 대출을 제공하는 가장 유리한 옵션에 대해 말할 수있다.

가장 좋은 방법은 돈을 저축하기 위해 - 건설에서 주택을 구입합니다. 그것은 30 %에 대한 준비가보다 저렴하다. 저축은 분명하다. 그것은 곧 최대 가능한 완료 및 위탁 될 가능성 - 그것은 적어도 1/3가 내장되어 그 집에 아파트의 구입을 고려하는 것이 좋습니다. 더 많은 이점은 사람이 매우 깨끗하고, 새로운 주택을 얻을 것입니다. 현대적인 건물과 최적의 계획 때문에, 그를 위해 가장 적합한 프로젝트를 선택할 수 있습니다.

많은 은행은 개발자 (또는 그 반대)로 작업 플러스 모기지. 이 클라이언트에 대한 최소한의 관심과 유리한 조건을 의미한다.

더 나은 용어

일반적으로, 주택 담보 대출은 - 사람이 부채 부담 자체에 있기 때문에 재정 문제의 가장 효과적인 해결책이 아니다. 가장 편리하고 비용 효율적인 조건을 선택할 수있는 - 다른 옵션이없는 경우에, 하나 밖에 방법이있다.

시각적으로는 최대 기간에 대한 모든 주택 담보 대출에 유리한 것 같다. 남자가 30 년 동안 매년 2 백만 대출을했다 가정 해, 그 대신에 그는 작별 인사를 5 년 동안 그것에게 대출을 실행해야했습니다 ~ 45,600,의, 은행에게 만 ~ 20 500 루블을 제공합니다. 즉 만 초과 지급의 최대 용어의 경우는 약 540 만 페이지가 될 것입니다! 그는 단지 2 000 000 것을 감안할 때. 그러나 5 년 대출의 경우, 그는 단지 665 000 페이지를 초과 지불. 그래서 특정 조건에 만족하기 전에 백 번을 생각하는 것이 좋습니다.