비양심적 인 개발자와 HBC, 어떻게하고 할까?

비양심적 인 개발자, 건설, 부동산의 소유권의 취득에 투자하는 사람들에게 책임을 피하기 위해 점점 공동 건설 "바이 패스 회로 FL 참여에"새로운 "오래된"를 사용하는 - 주택 협동 조합의 창조를.

HBC의 본질은 시민들이 자신의 자금 (자본의 기여를) 결합, HBC를 조직하거나 체결, 보드 HBC에 걸쳐 그 대통령이 자신의 필요를위한 주택의 건설에 참여해야한다는 것입니다.

모든 것이 소중한 평방 미터를 기다려야 할 것 같다.

그러나 갑자기, 파란색에서 볼트처럼 "건설 동결, 돈은 개발자가 가슴, 주주의 시민 간다 없다 - 대신 안녕,하지만를"작별, 우리는 당신을 용서에 대해 "!.

이 기사를 읽고있는 경우 - 또는 당신은 이미 들어있다, 또는 당신은 의심을 몰래 또는 HBC 가입에 대해 궁금.

그리고 문제가 발생 : "무슨 일이 있었나요? 어디 속성을 원하는? 어디 돈인가? ".

의이 문제를 정렬 해보자.

이를 방지하기 위해, 우리는 nezhesleduyuschee 모두가 손실되지 않습니다 것을 기억하는 것이 당신의주의를 지불하는 것이 좋습니다.

HBC를 통해 자금의 철수의 "회색"계획.

(모든 공사를 조직) 개발자, 즉 투자자를 유치하기 위해, 소유 또는 건설을 위해 토지를 임대 한, 건설 및 계약자에 대한 지불 사람들 - 디자인에서, 건설에 참여하고있다 .. 허가 에 집을두기 전에 작동. 계약자는 종종 역할을하고 양심적 인 조직은 또한 커뮤니티 빌더의 특정 명성을 가지고있다.

후보를 통해 개발자는 HBC를 구성합니다. 왜 HBC 대신 "dolovka"의? 이 경우 "공동 건설에 참여"F№에 대한 책임이있는 개발자가 오지 않기 때문에 그리고, 소비자 보호에 심지어 법, 즉 적용되지 않습니다.. HBC와 HBC 멤버 관계에 HBC의 헌장 및 하우징의 주택 코드의 규정에 의해서만 규제 - 건물 협동 조합.

(때로는 제거) 결과, HBC를 통해 주주의 돈이 다른 조직으로 이동하고, HBC는 그들 자신이 만든 그 자산에 협동 조합의 구성원에게 책임이며, 하나는 당신이 더 많은 기여하도록 요청하거나, HBC는 파산 인정했다.

당신은주의해야합니까.

그것은 HBC의 부재의 가장 HBC 또는 (ⅱ) 양자를 생성하는 과정을 관찰 할 수있다.

기술에 따라. HBC의 회원이 될 것이다 (121) 주택 코드는 다음과 같은 조건을 충족해야합니다 :

1). 주택 협동 조합 회원들에게 입학 신청.

2). 협력 회원 (회의) 총회의 주택 협동 조합 회원들에게 입학에 대한 결정의 승인.

3). 입구 요금을 지불합니다.

조건 중 적어도 하나의 불이행은 협동 조합의 구성원이되지 않습니다 사실의 기초이다. 저장하지 않고 기부의 비중이 계약 단위가 체결되면이 경우, 법적 관계는 소비자 권리 보호에 관한 법률에 따라, 이에 따라, 건설 계약의 대상이되고. 그것은에서 공유 기여 만들기에 계약의 자격 재 취득 할 수 있습니다 작업 계약 또는 일반 무효 거래 (무효) (인식 경쟁 거래 무효와 무효, 무효 거래의 무효의 결과의 응용 프로그램의 결과의 응용 프로그램).

이 경우 계약자 등의 요청 및 부당 이득에 대한 계약자의 측면에 공동 채무자를 유치하기 위해 개발자와 HBC에서 "키를 누릅니다"에 기회가있다.

물권 회복 소송 - 케어는 "불법 소유의 재산의 회복"을 적용하는주의해야합니다. 그것에서 당신은 특정 (예를 들어, 아파트, 주택) 일 수 있지만 현금을 청구 할 수 있습니다.

종종, 협동 조합의 회원 활동을 따라 HBC 목표를 수행하는 HCC의 회장에 위임장 준비 (협상, 주택 협동 조합을 대신하여 계약을 체결, 다른). 한편으로는 빨리 다른 한편으로는, 총회를 호출하지 않고 경제 활동을 수행 할 수 있습니다 - 당신이 용어가있는 계약을 체결 누구에게 추적 할 수 있습니다. HBC의 이사회 의장과 아무것도까지 얻을 수 있습니다.

그러한 계약을 취소하거나 인식하는 것이 가능 무효 (null을)를?

의 어떤 변호사의 힘 보자.

변호사는 타사 전에 표현을 위해 다른 사람에게 한 사람에 의해 발행 서면 승인을 인정한다.

변호사의 힘은 법에 의해 요구되는 경우를 제외하고, 공증해야 공증 양식을 필요로하는 거래를 수행합니다.

우리의 경우, 반드시 공증 위임장을하거나 권한을 가진 자에 의해 인증.

(표현) 다른 사람이 이후에 명시 적으로 거래를 승인하지 않는 한 다른 사람을 대신하여 행동 할 수있는 권한이없는 경우, 또는 능력을 초과하는 거래는 대신, 위탁 그녀의 얼굴의 이익을 체결한다.

변호사의 힘이 제대로 액자, 당신은 더 이상 거래를 승인하지 않은 경우, 거래 (계약)이 체결되어 있지 않습니다. 따라서, 거래 당사자는 거래로 얻은 모든 vozvernut한다.

그리고 제한 기간에 대해 잊지 마세요.

HBC의 청산의 경우, 채권자와 합의 후하는에 따라 민법의 규정, 협동 조합의 모든 속성은, HBC의 자신의 단위 주식에 비례하여 참가자들에게 전달. 다른 기관과 모든 HBC 계약은 모두 이루어지지 않은 거래는 나중에, 설립자 (참가자), 협력과에 반환 각각 중단.

글쎄, 당신은 HBC의 구성원과 정당 건설 중단, 또는 다른 이유로, 당신은 이사회와 이사회 의장의 재선을 통해 자신의 권리를 주장 할 수있는 경우, 실행합니다. 불가능 다시 HBC 관리 인 경우에는 협동 조합에서 얻을 수 있습니다 및 타사를 포함하여, 그의 단위의 반환을 요구하는.

모든 전술을 명확히하는 것은 본질적으로 자문하고, 각각의 경우 별도로 고려되어야한다.